Prodej komerční nemovitosti (553 m2) s pozemky (1 028 m2) ul. Hlavní, Smržovka

Prodej obchodních prostor s ateliérem k bydlení. Smržovka se nachází v podhůří Jizerských hor mezi Jabloncem nad Nisou a Tanvaldem.
Dispozice objektu je: 1NP o výměře 247m2 se skládá z prostorného showroomu s výlohami situovanými k hlavní komunikaci s parkováním na vlastním pozemku, dále pak kancelářskými prostory, sklady, kuchyňkou a toaletou. Pro zásobování je pak k dispozici vjezd s automatickými sekčními vraty ze zadní části objektu, zde se také nachází privátní vstup do budovy a další možnost parkování.
2NP o výměře 252m2 je řešeno jako truhlárna, sklad a ateliér k bydlení o dispozici 3+kk a 1+1. Obě jednotky jsou odděleny vstupní chodbou, vybaveny vlastní koupelnou s toaletou. Také v tomto podlaží je možnost zásobování pomocí automatických sekčních vrat.
Dále k objektu náleží 2 garáže a terasa celkem o výměře 54m2.
Jedná se o stavbu občanské vybavenosti která nabízí možnost využití například: jako vzorková prodejna, showroom, kavárna, sportovní studio, provoz e-shopu atd. Rovněž je možnost dohody o přenechání vybavení truhlárny, pro pokračování v této podnikatelské činnosti.
Podlahové vytápění je řešeno tepelným čerpadlem s akumulační nádrží s výměníkem pro teplou vodu. Další variantou vytápění jsou krbová kamna s výměníkem, napojená na stávající systém ÚT.
Energetická náročnost ,,B" nízké provozní náklady.
K dispozici ihned. Stránka inzerenta.