Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 45 m², Brno

REZERVACE:
Představte si ten pocit, když přijdete domů, odložíte klíče a vydechnete. Přesně tohle nabízí byt na ulici Listnatá. Je to místo pro někoho, kdo hledá klid a moderní zázemí.
Co je na tomto místě výjimečné?
• Soukromí a klid: Pokoje jsou neprůchozí, takže pokud budete v bytě dva, každý si najde svůj kout.
• Chytré řešení: Koupelna a WC jsou oddělené, což je drobnost, kterou oceníte každé ráno.
• Parkování bez vrásek: Hned vedle domu jsou velká parkoviště.
• Všechno je „mladé“: Jde o novostavbu z roku 2016. Žádné staré stoupačky nebo vrzající podlahy. Čistý dům s výtahem, kde všechno funguje, jak má.
Jak to vypadá v číslech (a metrech)
Celkem máte k dispozici 50 m² (včetně balkónu a sklepa):
• Obývací pokoj s kuchyní (20 m²), odkud vyjdete na balkon (4,5 m²).
• Ložnice (12 m²); prostorná předsíň (6,9 m²); Sklep (2 m²)
Lokalita, kde se vážně dobře žije
Kamechy už dávno nejsou jen sídliště, je to plnohodnotná čtvrť s vlastní atmosférou. Bydlení na ulici Listnatá má ale pár es v rukávu:
• Příroda hned za domem: Žebětínské lesy a rybník máte doslova pár kroků od vchodu. Ideální místo, kde si po práci vyčistit hlavu při běhu nebo procházce.
• Bystrcká přehrada na dosah: Jen kousek odtud máte jedno z nejoblíbenějších míst v Brně pro letní koupání nebo relaxaci u vody.
• To nejlepší z Žebětína: Listnatá ulice spadá pod katastr Žebětína, což je mezi místními vnímáno jako ta klidnější a prestižnější část Kamech.
• Komfort moderní čtvrti: Vše, co potřebujete – od supermarketu Albert po příjemné kavárny a cukrárny – máte v docházkové vzdálenosti pár minut.
Představte si ten pocit, když přijdete domů, odložíte klíče a vydechnete. Přesně tohle nabízí byt na ulici Listnatá. Je to místo pro někoho, kdo hledá klid a moderní zázemí.
Stručně o penězích:
• Nájemné: 17 500 Kč / měsíc.
• Zálohy na služby: 2 328 Kč (pro 1 osobu) nebo 2 978 Kč (pro 2 osoby).
• Elektřina: Přepisuje se na vás, platíte jen to, co skutečně spotřebujete.
• Vratná jistota (kauce): 35 000 Kč (odpovídá dvěma nájmům).
• Provize RK: 21 175 Kč (včetně DPH).
Žádné zbytečné papírování: Vážím si vašeho času. Smlouvy a formality vyřídíme i na dálku elektronicky.
Pro koho je byt ideální?
Hledáme nájemníky, kteří ocení klidné bydlení a budou se o byt starat jako o vlastní. Ideálně pracující pár nebo jednotlivce, nekuřáky a bez domácích mazlíčků. Byt vám předáme částečně vybavený (kuchyňská linka se spotřebiči: trouba, sklokeramická varná deska , digestoř, lednice; skříně v ložnici, televize + TV stolek).
Byt je volný od 1.2.2026, prohlídky jsou možné v termínu od 7.1.2026
Přijďte se sami přesvědčit, jak na vás zapůsobí klid žebětínské přírody a hřejivé západní slunce na balkoně.
Ozvěte se mi a domluvte si prohlídku, dřív než to udělá někdo jiný. Stránka inzerenta.