Prodej polyfunkčního domu, 18 jednotek, ul. Vrchlického 354, Konice u Prostějova

Hledáte výjimečnou investiční příležitost s garantovaným výnosem?
Nabízíme Vám k prodeji polyfunkční dům v lokalitě Konice u Prostějova, který je v současnosti úspěšně provozován jako dům pro seniory.
Tento polyfunkční dům nabízí 18 plně funkčních jednotek s možností okamžitého pronájmu nebo pokračování v současném konceptu.
Jedná se o udržovanou nemovitost s užitnou plochou přibližně 1024 m 2 se dvěma nadzemními a jedním podzemním podlažím.
1.NP 361m 2
2.NP 355 m 2
1.PP 308 m 2
Pozemek má rozlohu 2091m 2 a prostorný dvůr za domem je možné využít k parkování vozů.
V domě se nachází 18 jednotek, které aktuálně slouží k ubytování seniorů.
15 jednotek o dispozici 1+kk
3 jednotky o dispozici 2+1
V 1. PP polyfunkčního domu jsou umístěny komerční prostory, které lze využít k pronájmu jako tělocvičnu, kadeřnictvní, másážní salon a další služby.
Kotelna s vytápěcím systémem.
4 plynové kotle v kaskádovém zapojení.
Ohřev teplé vody zajištěn prostřednictvím zásobníkových binárních ohřívačů napojených na kaskádu kotlů.
Systém zajišťuje efektivní a ekonomický provoz celého objektu.
Zastřešení provedeno mansardovou střechou
Objekt není zahrnutý do seznamu památkově chráněných staveb – žádná omezení při rekonstrukcích!
Investiční potenciál:
Tato nemovitost nabízí několik atraktivních možností využití:
1. Pokračování v pronájmu jako dům pro seniory – stabilní a dlouhodobý příjem s rostoucí poptávkou
2. Pronájem jednotlivých jednotek – po drobných úpravách ideální pro běžný bytový fond
3. Kombinovaný provoz – část bytů pro seniory, část pro standardní nájemníky
4. Přestavba tělocvičny na další bytové jednotky pro zvýšení výnosnosti
5. Využití jako ubytovací zařízení pro pracovníky firem v regionu
Konice u Prostějova je klidné městečko s výbornou dostupností všech služeb a občanské vybavenosti. Nachází se v blízkosti Prostějova – dynamického města s bohatým kulturním a společenským životem. Lokalita nabízí perfektní spojení klidu venkovského prostředí s dostupností městské infrastruktury.
Jedná se o nemovitost s obrovským potenciálem a možností okamžitého zhodnocení vaší investice. Počet podobných nabídek na trhu je velmi omezený!
Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si nezávaznou prohlídku. Rádi Vám poskytneme všechny další informace, detailní dokumentaci a odpovíme na veškeré Vaše dotazy. Stránka inzerenta.