Prodej rodinného domu 164 m², pozemek 1037 m² Přední Výtoň

Výjimečný dům s duší a výhledem, který bere dech.
Společnost ″Protsenko & Svoboda″ v zastoupení majitele nabízí ke koupi kompletně vybavený rodinný dům na výjimečném místě – v horní části obce Přední Výtoň, s nádherným výhledem na Lipno.
Pozemek o rozloze 1 037 m² je situován na mírném jižním svahu v klidné lokalitě s celoročním využitím.
Dispozice 5+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i rekreační pobyty.
V přízemí se nachází prostorná vstupní chodba, samostatné WC s umyvadlem a oknem, technická místnost a plně vybavená kuchyně (el. trouba, mikrovlnná trouba, sklokeramická deska, myčka, 2x lednice). Navazuje jídelna s velkým stolem a útulný obývací pokoj s krbem a vstupem na zadní terasu. Z jídelny je přístup do přístavby s možností plného otevření směrem k zahradě – ideální pro letní posezení.
V patře naleznete tři samostatné, plně zařízené ložnice a koupelnu s rohovou vanou, sprchovým koutem, WC a krásným výhledem na jezero a kostel.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťují přímotopy a krb s rozvodem tepla do patra, přístavek je vybaven samostatnými kamny s varnou plochou. Ohřev vody elektrickým bojlerem.
Součástí zahrady je garáž pro osobní auto, nadzemní bazén se solárním ohřevem, sekačka, sněhová fréza, zpevněná plocha pro parkování, zděná kolárna a plechový sklad. Pozemek je oplocený a pečlivě udržovaný jako okrasná zahrada.
Lokalita nabízí perfektní zázemí pro aktivní život i relaxaci:
• pláž s kompletními službami – 500 m
• cyklostezka kolem Lipna – 300 m
• skiareál Lipno – 5 km
• přívoz Frýdava – 4 km
• v okolí restaurace, wellness, bobová dráha, stezka korunami stromů, bowling
• nedaleko skiareály Hochficht a Schöneben
Nemovitost je k dispozici ihned.
V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
konzultační servis
jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
právnický servis od AK Hafner & Partneři
servis daňové amortizace
kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
stěhování
technika pro drobné úpravy
analýzy trhu Stránka inzerenta.