Prodej moderní novostavby rodinného domu v Líbeznicích Líbeznice

Nabízíme novostavbu rodinného domu o velikosti 320 m² na oploceném pozemku 800 m², s dvojgaráží (automatická vrata), pasivním standardem (tepelným čerpadlem a rekuperací), terasou po celé délce domu, zelenou střechou garáže a zatravněným pozemkem s okrasnými stromy.

Dispozice domu
• Přízemí
o velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (83,74 m²) a pěti výstupy na zahradu a zastřešenou terasu
o pokoj pro hosty (14,16 m²) s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC (3,51 m²)
o technická místnost s WC (6,13 m²)
o zádveří (6,76 m²)
o chodba (8,31 m²)
o schodiště se skladem pod schody (3,55 m²)
o prostorná dvojgaráž s automatickými vraty (40,43 m²)
• 2. patro
o dva samostatné pokoje (26,93 m² a 27,4 m²)
o koupelna s vanou, WC, bidetem a dvěma umyvadly
o šatna (5,19 m²)
o hlavní ložnice (34,15 m²) s vlastní koupelnou (3,70 m²) a šatnou (7,42 m²)
o výstup na zelenou střechu garáže
Technické parametry
• pasivní dům – tepelné čerpadlo, rekuperace
• dům má vlastní studnu pro zavlažování trávníku a pro splachování záchodů.
• zastřešená terasa po celé délce domu (32,84 m²)
• pozemek zatravněný travním kobercem, po obvodu pozemku vysázené okrasné stromy
Výhody
• novostavba s moderními technologiemi a nízkými provozními náklady
• prostorná dispozice vhodná pro velkou rodinu
• dvojgaráž a dostatek úložných prostor
• atraktivní lokalita s výbornou dostupností do Prahy

Lokalita: vyspělá, dynamicky se rozvíjející obec
Líbeznice jsou moderní obcí, která vyniká systematickým rozvojem urbanistické struktury a důrazem na kvalitu života obyvatel:
• Obec aktivně zavádí Zelený pás kolem obce – plánovaný prostor pro sport, odpočinek a společenské akce
• Nově vzniká centrální rezidenční zóna, sloužící jako klíčový krok k urbanistickému oživení a zvýšení estetické hodnoty obce
• Rozvoj obce dále podporují rozsáhlé investice do infrastruktury a veřejného prostoru.

Proč je tato lokalita atraktivní
• Rostoucí urbanistická kvalita: moderní plánování, centrální obytné zóny, množství veřejných prostor.
• Silné komunitní zázemí: škola, sportoviště, multifunkční hřiště, projekty pro děti i dospělé.
• Nadstandardní životní prostředí: zeleň, odpočinkové a kulturní zóny, udržitelnost v popředí rozvoje.