Pronájem bytu 3+1 v osobním vlastnictví 83 m², Praha 4 - Podolí

Dobrý den,
hledáte prostorný a světlý byt s výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme Vám krásný byt 3+1 o rozloze 80 m², nacházející se v posledním patře domu na adrese Jeremenkova 7. Tento byt je ideální pro páry nebo rodiny, které hledají domov s pohodlným uspořádáním.
Dům nedávno prošel kompletní rekonstrukcí včetně kvalitního zateplení a disponuje vlastním centrálním kotlem, který zajišťuje ohřev vody i vytápění. Díky orientaci bytu na severovýchod a jihozápad se i v letních měsících nepřehřívá. K bytu náleží balkón o velikosti 2,5 m² s orientací na západ, což je ideální pro odpočinek při západu slunce. K dispozici je také prostorný sklep.
Byt nabízí moderní kuchyňskou linku vybavenou s indukční varnou deskou, lednicí, mrazákem, myčkou a dalšími spotřebiči. Kuchyň je díky atypickému tvaru místností neobyčejně prostorná, což poskytuje více prostoru pro pohodlné vaření a stolování. Byt je bohatý na úložné prostory, včetně vestavěných skříní v ložnicích a dvou komor (2,5 m² a 1,2 m²), ideálních pro uložení sezónních věcí.
Lokalita je bohatá na sportovní a kulturní možnosti. Přímo za domem se rozkládají Dvorecké stráně a Branické skály, ideální pro procházky a outdoorové aktivity. Jen pár kroků od bytu jsou Žluté lázně, oblíbené místo pro sportovní vyžití a relaxaci. Pokud máte rádi cyklistiku nebo bruslení, potěší vás přilehlá cyklostezka, která vede až do Vraného nad Vltavou. V okolí naleznete širokou škálu kaváren, restaurací, včetně vyhlášených podniků s kebabem a asijskou kuchyní.
Byt má vynikající dostupnost do centra Prahy. Zastávka Dvorce je jen pár kroků od domu, s přímým spojením na stanici metra Palackého náměstí a stanici Budějovická, kde se nachází nákupní centrum Arkády Pankrác a OC DBK s mnoha obchody a zábavou.
Z důvodu současné absence PENB uvádíme energetickou třídu náročnosti budovy „G“, tj. mimořádně nehospodárnou.
Nájemné činí 30.000 Kč/měsíc. Zálohu na elektřinu doporučujeme nastavit na cca 1.390 Kč/měsíc. Měsíční záloha na teplo, vodné, stočené, elektřinu spol. prostor atp. vychází na cca 5.800 Kč.
Zaujala Vás tato nabídka? Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vaši návštěvu! Stránka inzerenta.