Prodej RD 4+1, 235 m 2 , garáž, stodola, pozemek 2.548 m 2 , Ruda u Nového Strašecí, 20 min. Praha

Možnost i výměny za menší dům.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi zajímavý RD s užitnou plochou 235 m 2 , obklopený nádhernou udržovanou zahradou, do které jsou zasazena umělecká díla, dotvářející neobyčejnou atmosféru domu i zahrady a dokazující smysl pro detail současných majitelů. RD se nachází v Rudě u Nového Strašecí, v okr. Rakovník, 20 min. po D6 od Prahy.
Po vstupu do RD se ocitneme v prostorné předsíni
(16,32 m 2 ), z níž se vchází vpravo do 2 neprůchozích pokojů (obývací pokoj 27,84 m 2 a ložnice 27,84 m 2 ), do spíže (3,74 m 2 ) a do kuchyně (15,84 m 2 ) s moderní rohovou kuchyňskou linkou a jídelním stolem. Přes kuchyň se dostáváme do chodby (7 m 2 ), spojující obytnou část přízemí s technickým zázemím domu (dílna 12,22 m 2 , garáž 16,45 m 2 a ateliér 13,33 m 2 ). Z chodby se také vchází na samostatné WC a do koupelny (6 m 2 ) s WC, bidetem a sprchovým koutem.
Z hlavní předsíně vedou dřevěné schody do podkroví, kde se nachází prostorná hala (29,5 m 2 ) a pokoj (59 m 2 ) s vestavěnými úložnými prostory. Součástí podkroví je ještě půda (66,5 m 2 ), jež nabízí možnost vytvoření dalšího obytného prostoru.
Celý dům (zast. pl. 146 m 2 ) je obklopen krásnou zahradou (2.293 m 2 ) s parkovou úpravou, vzrostlými stromy, skleníkem, stodolou (zast. pl. 109 m 2 ) a praktickou pergolou. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i případné využití stodoly pro podnikání či jen domácí kutilství.
Pozemek je možné rozdělit na 2 stavební, ze kterých je původně sloučen. Skýtá tak možnost i vybudování dvougeneračního nezávislého bydlení s využitím možnosti přestavět stodolu na RD, nebo tuto možnost využít jako investiční.
Na pozemku je splašková i dešťová kanalizace, obecní vodovod, vlastní studna, elektřina a na hranici pozemku i plyn, který se dá velmi jednoduše zavést do domu.
Vytápění domu je nyní zajišťováno pouze kamny na pelety a elektrickými přímotopy.
RD se nachází v obci se základní občanskou vybaveností. Je zde školka, Coop, menší domov důchodců, kulturní dům, knihovna, hostinec, dětské hřiště, fotbalové hřiště a zbývající veškerá občanská vybavenost se nachází ve 2,5 km vzdáleném Novém Strašecí.
Vynikající je dopravní dostupnost, jezdí zde několikrát do hodiny autobusy přímo do Prahy (M Zličín, M Motol, M Hradčanská) a nájezd na dálnici D6 je vzdálen 3,5 km (za 20 min. hranice Prahy), Novým Strašecím projíždí vlak (Rakovník - Praha Dejvice).
Obec Ruda je obklopena Křivoklátskými lesy a jejím územím prochází několik cyklostezek.
Doporučuji prohlídku tohoto zajímavého RD, který je oázou klidu a pohody. Stránka inzerenta.