Prodej domu 220 m², Brno

K prodeji nabízíme udržovaný rodinný dům v ulici Klíny se zahradou a parkováním na vlastním pozemku před domem.
Dům má čtyři podlaží spojená vnitřním schodištěm. Současný majitel jej v průběhu užívání částečně rekonstruoval a vystavěl v podkroví další obytnou část. Dům o celkové podlahové ploše cca 220 m² je situován na pozemku o výměře 286 m² (z toho zahrada 170 m²) a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Dům má pět obytných místností, kuchyni, dvě koupelny a sklep.
Navazující zahrada ve vnitrobloku rodinných domů je oplocená, její součástí je dvůr s pergolou a posezením a zahradní domek. Zahrada je částečně travnatá s okrasnými prvky a částečně využívaná jako užitková se záhony.
Do domu se vstupuje z předzahrádky hlavní chodbou v přízemí, na kterou navazuje schodiště spojující všechna podlaží, chodbou je možné rovněž vstoupit na zahradu domu.
Součástí vstupního přízemí domu (1. NP) je:
- kuchyně orientovaná do dvora a zahrady& spíž, součástí je kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči
- obývací pokoj orientovaný do předzahrádky s kachlovými kamny
- vstupní chodba s možností průchodu na zahradu a do dalších podlaží domu
V patře domu (2. NP) jsou dva pokoje:
- velký pokoj orientovaný do ulice západním směrem, pokoj má vestavěné skříně,
- ložnice s vestavěnými skříněmi orientovaná východním směrem do vnitrobloku,
- v mezipatře u schodiště je koupelna se sprchovým koutem a WC.
V podkroví domu (3. NP) je jeho nejnovější obytná část:
- dva propojené neoddělené pokoje s vestavnými skříněmi, pokoje jsou orientované do ulice i zahrady
V suterénu domu (1. PP) se nachází:
- technická místnost – sklep
- velká koupelna s rohovou vanou, místem pro pračku, v koupelně je rovněž kondenzační kotel se zásobníkem na teplou vodu, který vytápí celý dům,
- malý odvětrávaný sklep sloužící ke skladování ovoce a zeleniny, fungující rovněž jako vinný sklípek,
- u schodiště do suterénu je umístěno samostatné WC.
Technické informace: Dům je zděný, fasáda zateplená, objekt má plastová okna a vstupní dveře, v domě je elektroinstalace v mědi, byly provedeny nové izolace proti vodě, dům nejeví známky vlhkosti. Schodiště dřevěné, dvouramenné. Vestavba do střechy včetně nové střechy provedena a kolaudována v roce 2012. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Thermona se zásobníkem na teplou vodu umístěný v suterénu.
Výměry: Zastavěná plocha domu: 55 m². Celková podlahová plocha: 220 m². Pozemek: zastavěná plocha a nádvoří 116 m², zahrada 170 m².
Dům je vhodný pro rodinné bydlení, je ihned obyvatelný, udržovaný a připravený na nového majitele.
Na domě nevázne žádné zástavní právo, koupi je možné financovat hypotečním úvěrem.
Pro více informací a prohlídky nemovitosti nás kontaktujte. Stránka inzerenta.