Prodej domu 267 m², Dolní Bousov

Nabízíme Vám k prodej vícegenerační rodinný dům s pozemkem 2283 m2 vhodný pro rodiny s dětmi po kompletní rekonstrukci v roce 2004. Dům je bývalá hájovna hraběte Kinského z roku 1909.
Dispozičně je dům řešen jako 7+1+kk, 3 koupelny, 4 toalety. Celková užitná plocha činí 267 m2
Dům je rozdělen na 6+1 a na samostatnou garsoniéru s vlastní vchodem. Celý dům má přípravu pro zabezpečovací zařízení.
V 1. NP se nachází vstupní hala se schodiště do 2. NP, dále do obývacího pokoje ze kterého se vchází do jídelny, ze které se vchází na velmi prostornou terasu a do kuchyně.
V obývacím pokoji a jídelně jsou krásné dřevěné stropy.
Dále přes technickou místnost a chodbu se vchází do samostatné 1+kk o celkové výměře 25 m2. Je zde bezbariérová koupelna s toaletou.
V 2. NP je hala ze které se vchází do ložnic a do pracovny. Je zde samostatná koupelna s masážní vanou, další koupelna se sprchovým koutem a samostatnou toaletou a šatna.
Z haly je vstup na půdu (výsuvným žebříkem), která má výškový profil 210 cm, plocha odpovídá půdorysu 2. NP.
V roce 2024 byla nainstalována fotovoltaika 9,66 kWp s akumulací do baterií, na střeše je umístěno 23 ks FV solárních panelů.
Pro případ výpadku elektrické energie je k dispozici benzínová centrála.
Dům je vytápěn krbem s krbovou vložkou HAKA s výměníkem a 300 l akumulační nádobou.
Koupelny a kuchyně mají podlahové topení, teplá voda je řešena elektrickým bojlerem.
Podlahy jsou v kombinaci dubových prken a dlažby.
Součástí nemovitosti jsou zateplené dvě garáže, dílna a 3 krytá parkovací místa, 3 dřevníky.
Dům má vrtanou studnu, je napojen na obecní kanalizaci a vlastní ČOV s trativodem, pod celou kuchyní je sklep.
Tato nemovitost kombinující pohodlí, prostor a blízkost přírody i městského života je skvělou volbou pro rodiny s dětmi.
V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Stránka inzerenta.