Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 61 m², Praha 6 - Ruzyně

Nabízíme Vám k pronájmu krásný, velmi světlý a dispozičně dobře řešený byt 2+kk v 5. nadzemním podlaží novostavby v atraktivní části Prahy 6 - Dědina. Podlahová plocha bytu je 52,90 m2 a patří k němu lodžie o výměře 5,4 m2, sklepní komora 3 m2 a garážové stání.
Byt, svým umístěním v nejvyšším patře, nabízí nadstandardní soukromí a výjimečný výhled.
Jeho velkou předností je množství úložných prostor v komoře, vestavných skříních v předsíni a ložnici, ale také ve sklepě.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou Oresi se všemi spotřebiči (mikrovlnná a elektrická trouba, sklokeramická varná deska, lednice, myčka). V obývacím pokoji je položen vinyl a v ložnici koberec Barkotex. Okna mají izolační trojskla. Koupelna s toaletou je vybavena prostornou vanou a je v ní umístěna také pračka.
Cihlová novostavba s bezbariérovým přístupem a úspornou energetickou třídou B se nachází v uzavřené a moderní Rezidenci U Šárky, která nabízí klidné bydlení a možnost sportovního a volnočasového vyžití pro jednotlivce i rodiny: dětské i multifunkční hřiště v Rezidenci, v okolí např. lezecké centrum, přírodní koupaliště či nádrž Džbán (koupání, wakeboarding atd.), piknikové a grilovací místo.
Je zde skvělá dopravní dostupnost (tramvajová zastávka Dědina přímo u rezidence, Pražský okruh, Letiště Václava Havla, v těsné blízkosti autobusové, vlakové spojení, na metru jste do deseti minut, dále plánovaná rychlodráha Praha – Kladno se zastávkou u Rezidence…), ale současně v pěší vzdálenosti od zeleně a krásné přírody (přírodní park Divoká Šárka a obora Hvězda). Privátní lesopark navíc vzniká přímo v Rezidenci. Pěší trasy a cyklostezky jsou v blízkém okolí.
Naleznete zde veškerou občanskou vybavenost (např. MŠ, ZŠ, SŠ, pošta, poliklinika atd.) a obchody (v sousedství se mj. nacházejí obchodní centrum Šestka, Premium Outlet Prague Airport či Centrum Delta).
V lokalitě je široká paleta stravování (špičkové restaurace, pivovar, McDonald´s atd.)
Měsíční nájemné je 24 500 Kč (22 000 byt + 2 500 garážové stání) + zúčtovatelné poplatky 3 879 Kč. Elektřina se přepisuje na nájemce.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů (49 000 Kč) se skládá při podpisu nájemní smlouvy.
Nájemce nehradí provizi RK.
Byt se nabízí k dlouhodobému pronájmu s nájemní smlouvou na jeden rok a možností dalšího prodloužení, volný od 1.2.2026.
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Budu se těšit na prohlídce! Stránka inzerenta.