Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví 53 m², Vyškov Nížkovice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme pronájem jedinečného bytu velikosti 2+1 o výměře 53 m2 s lodžií v klidné části ulice Tyršova ve Vyškově.
Byt se nachází v 8.NP/8.NP revitalizovaného panelového domu s výtahem (revitalizace proběhla v roce 2009 - nová střecha, plastová okna se žaluziemi, výtah) a je v osobním vlastnictví.
V roce 2013 proběhla kompletní a citlivá rekonstrukce se změnou dispozice bytu: nové rozvody elektřiny, voda, odpady, nová přípojka plynu, zděné jádro. V kuchyni, koupelně, WC a chodbě je použita "hrubá omítka" (drásaná), v ložnici a obývacím pokoji sádrová omítka. Podlahy (velkoformátová dlažba - kuchyň, chodba a obývací pokoj, v ložnici je položena plovoucí podlaha. Nová koupelna (s rohovou vanou a luxfery), dřevěné dveře i obložky, velkorysá kuchyňská linka ve vysokém lesku se značkovými elektrospotřebiči a skleněným obkladem, nachází se zde zděný bar s úložným prostorem. Bodová světla v chodbě, vchodové dveře potaženy hovězí kůží, WC samostatný.
Dispozice bytu: chodba (4,4 m2), kuchyně + jídelna (14,8 m2), obývací pokoj (12,1 m2), ložnice (16 m2), koupelna (3,6 m2), WC (1 m2), lodžie (4 m2).
V ložnici je na míru zhotovená vestavěná skříň.
Nájemné činí 14.500,- Kč / měsíc + záloha na služby činí 4.112,- Kč (vypočítáno pro 4 osoby) / měsíc, výpočet pro 2 osoby činí cca 2.800,- Kč / měsíc, záloha za elektřinu činí 1.400,- Kč /měsíc a záloha za plyn činí 250,- Kč / měsíc. Celkem tedy 20.262,- Kč / měsíc.
Majitel požaduje 2x vratnou kauci (2x 20.262,- Kč), tj. 40.524,- Kč. Provize činí 16.940,- Kč. Byt je nově vymalovaný na bílo a bude volný od 1.2.2026.
Možnost parkování u domu, v blízkosti centrum města, k bytu náleží sklepní kóje.
Prosklená lodžie se dřevěnou podlahou umožňuje krásný výhled do krajiny.
V mezipatře společný prostor s výhledem na dětské hřiště.
Město Vyškov má veškerou občanskou vybavenost - ZŠ, MŠ, restaurace, obchody, kavárny, nemocnici, lékaře, nájezd na dálnici D1, parky, dětská hřiště, aquapark a další možnosti a místa pro sportovní a kulturní vyžití.
Průkaz energetické náročnosti je třída C - úsporná.
Pro více informací a prohlídku bytu kontaktujte makléře. Stránka inzerenta.