Pronájem bytu 4+kk v osobním vlastnictví 95 m², Hradec Králové Smiřice

Pro dlouhodobý pronájem nabízíme prostorný a moderní byt 4+kk s terasou a vlastním parkovacím stáním v ulici Bratří Štefanů, Hradec Králové, který je ideální volbou pro firemní ubytování zaměstnanců, managementu či dlouhodobé služební pobyty.
Byt o celkové výměře 95 m² se nachází v moderním bytovém domě a svým dispozičním řešením nabízí vysoký komfort, dostatek soukromí a praktické uspořádání vhodné pro sdílené bydlení více osob nebo ubytování klíčových zaměstnanců firmy. Centrální část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který slouží jako společná relaxační a odpočinková zóna. Z obývací části je přímý vstup na terasu, využitelnou pro odpočinek po práci.
Byt disponuje třemi samostatnými, neprůchozími pokoji, což umožňuje pohodlné ubytování více osob s dostatkem soukromí. V chodbě se nachází velká vestavěná šatní skříň, která výrazně zvyšuje úložný komfort a snižuje potřebu dalšího nábytku. Koupelna je vybavena velkým sprchovým koutem a nabízí prostor pro pračku, toaleta je samostatná a má místo i pro sušičku. Byt je vytápěn elektrickým podlahovým topením, podlahy jsou z keramické dlažby – ideální řešení z hlediska odolnosti, údržby a dlouhodobého provozu.
Byt se pronajímá částečně vybavený. Součástí je kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (lednice, myčka nádobí, elektrická trouba, mikrovlnná trouba) a rozkládací rohová sedací souprava, postel v každé ložnici. Pro firmy je tak byt připraven k okamžitému využití bez nutnosti větších vstupních investic.
K bytu náleží vlastní parkovací stání v uzavřeném dvoře, což je významná výhoda zejména pro zaměstnance využívající služební nebo osobní vozidla. Parkování je bezpečné a bezproblémové.
Lokalita a dostupnost:
Ulice Bratří Štefanů nabízí klidné prostředí s výbornou dopravní dostupností. Centrum Hradce Králové je dosažitelné během 5–7 minut jízdy autem, případně rychle pomocí MHD, jejíž zastávky jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita poskytuje rychlé napojení na hlavní silniční tahy směrem na Pardubice, Jaroměř i dálnici D11, což ocení zejména firmy s regionální či nadregionální působností.
V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, služby, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Blízkost zeleně a cyklostezek přispívá ke kvalitnímu zázemí pro dlouhodobý pobyt zaměstnanců.
Byt je vhodný zejména pro dlouhodobý pronájem.
Volný od 1. 6. 2026. Prohlídky možné po předchozí domluvě.
Finanční podmínky:
Nájemné: 23.000 Kč / měsíc
Záloha na elektřinu: 6.500 Kč / měsíc
Záloha na vodu: 800 Kč / měsíc
Vratná kauce: 30.000 Kč
Provize realitní kanceláři: 20.000 Kč
Pro firmy hledající stabilní, kvalitní a dlouhodobé ubytování zaměstnanců v Hradci Králové představuje tento byt velmi zajímavé řešení.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Michal Parák
certifikovaný realitní makléř RE/MAX Future Stránka inzerenta.