Prodej rodinného domu Mariánské Lázně - Hamrníky

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji samostatně stojící rodinný dům o zastavěné ploše 197 m², který se nachází v jedné z nejklidnějších a nejžádanějších částí Mariánských Lázní – Hamrníky. Nemovitost zaujme především svou velkorysou dispozicí, kvalitním technickým zázemím a rozsáhlým pozemkem, který nabízí nejen soukromí, ale i možnosti dalšího využití. Dispozice domu
Suterén – dvougaráž, prádelna s vanou, kotelna, strojovna a dva praktické sklady.
Přízemí – prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyň se spíží, ložnice s vlastní koupelnou, samostatné WC a přístavba s rohovým vnitřním bazénem a druhou terasou.
Patro – dvě ložnice s propojenou koupelnou, další velká ložnice s balkonem a samostatná šatna.
Půda – pochozí, vhodná pro úložné prostory nebo budoucí rozšíření.
Technické vybavení
Dům je vytápěn plynovým kotlem, v částech s dlažbou je podlahové topení. Podlahy jsou kombinací keramické dlažby a kvalitních dřevěných parket. Okna jsou plastová s venkovními žaluziemi a celý dům je zabezpečen alarmem.
Součástí je vnitřní rohový bazén s ohřevem pomocí tepelného čerpadla (aktuálně zazimovaný) a elektrický bojler pro ohřev vody.
Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, má i vlastní studnu využívanou např. pro automatickou závlahu zahrady.
Pozemek a okolí
Součástí prodeje je zahrada o výměře 696 m² a navazující pozemek 955 m², který lze v případě zájmu oddělit a využít jako samostatnou stavební parcelu. Na pozemku je také dřevěný zahradní domek/sklad.
Celková výměra činí 1 651 m².
Dům se prodává s částečným vnitřním vybavením a nachází se v mimořádně klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Mariánských Lázní.