Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 73 m², Mikulov Valtice

Hledáte něco výjimečného? Nabízíme k prodeji atraktivní byt s podkrovní galerií v projektu Mikulovské terasy. Nový rezidenční dům vzniká v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy – přímo pod Kozím hrádkem, s krásným výhledem na Svatý kopeček a jen pár minut chůze od centra Mikulova. Tento unikátní projekt navržený architektonickým studiem Desk architekti vyniká promyšleným konceptem, kvalitním provedením a citlivým zasazením do zdejší krajiny plné vinohradů a historie.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží hlavní budovy a má celkovou výměru 76,1 m². Obytná část s kuchyňským koutem má příjemných 29 m², na které navazuje rozlehlá galerie o výměře 34 m² – ideální prostor pro ložnici a domácí pracovnu, či relaxační zónu s dostatkem přirozeného světla. K této jednotce dále náleží právo užívat terasu umístěnou ve 2. nadzemním podlaží, která je společná pro další dvě bytové jednotky a příjemně rozšiřuje obytný prostor o možnost venkovního posezení.
Součástí bytu je i kryté parkovací stání přímo v domě, kóje pro uskladnění věcí a vinná kóje v reprezentativním sklepním prostoru s posezením – ideálním místem pro uložení i vychutnávání vína.
Na projektu se kladl důraz na nadstandardní materiály a detailní zpracování. Byt je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním s možností dálkového ovládání, klimatizací LG, přípravou pro venkovní žaluzie a koupelnovým vybavením prémiových značek. Kompletní konstrukce domu odpovídá energeticky úspornému standardu PENB B, což zaručuje minimální provozní náklady a příjemné vnitřní klima po celý rok.
Bytová jednotka je aktuálně ve fázi výstavby s možností dokončení do 60 dnů, kolaudace celého projektu je plánována na duben 2026. Kupující má přitom možnost klientských změn, díky nimž může doladit vzhled a vybavení podle vlastního vkusu.
Mikulovské terasy představují harmonické spojení moderní architektury, přírody a vinařské tradice. Nabízejí nejen komfortní bydlení, ale i místo s duší – ideální pro trvalé bydlení, rekreaci nebo jako investici do nemovitosti s vysokým potenciálem.
Jedinečná nemovitost v mimořádné lokalitě, kde se hodnota investice násobí časem.
Přijďte se podívat osobně. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. Stránka inzerenta.