Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 35 m², Žatec

Hledáte moderní, vkusně zrekonstruovaný byt v jedné z nejvyhledávanějších částí Žatce?
Mám pro vás skvělou nabídku – světlý a útulný byt 1+1 o výměře 35 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží velmi dobře udržovaného panelového domu v ulici Vrchlického. Byt prošel kompletní rekonstrukcí před pěti lety, je ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez jakýchkoli dalších investic. Při rekonstrukci bylo provedeno zateplení stropů, což významně snižuje jeho energetickou náročnost.
Dispozice bytu
- vstupní chodba
- moderní kuchyně s kvalitní linkou a spotřebiči
- prostorný obývací pokoj
- ložnice
- elegantní koupelna se sprchovým koutem a toaletou
Viz přiložené 2D/3D půdorysy.
Lokalita – Vrchlického, Žatec
Jedna z nejvyhledávanějších a nejklidnějších částí města. V těsném okolí najdete vilovou zástavbu, zeleň, příjemné prostředí pro relax, pohodlné parkování a zároveň skvělou dostupnost do centra. Ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet komfortně a v klidu.
Dopravní dostupnost
Automobilem se dostanete do západní části Prahy přibližně za 50–55 minut. K rychlosti přispívá nově zprovozněné úseky dálnice D6 (Praha-Karlovy Vary). Nyní probíhá výstavba dalších úseků dálnice D7 (Praha-Chomutov), díky níž se cesta do Prahy v nejbližších letech ještě více zrychlí a zkapacitní. K dispozici je i přímé autobusové spojení do Prahy, obvykle s dojezdem okolo 1 hodiny, často s návazností na stanici metra B – Zličín. Vlakové spojení do Prahy je možné s přestupem (např. v Lužné u Rakovníka).
Občanská vybavenost
Žatec je plně vybavené město s kompletní infrastrukturou. Najdete zde širokou nabídku obchodů a služeb (supermarkety, poštu, lékárny), nemocnici a polikliniku, několik základních i mateřských škol, střední školy a gymnázium, stejně jako širokou nabídku sportovišť a kvalitní kulturní zázemí včetně muzea, kina/divadla a historického centra s restauracemi a kavárnami.
Žatec je od roku 2023 zapsán na seznam světového dědictví UNESCO. Tento prestižní status výrazně zvyšuje atraktivitu města, podporuje turistický ruch a posiluje dlouhodobou hodnotu nemovitostí. Pro investory jde o jasný signál stabilního a rostoucího zájmu o lokalitu i bydlení v ní.
Investiční potenciál
Díky dispozici, lokalitě a velmi dobrému technickému stavu je byt vhodný také jako investice. Město, nedaleká průmyslová zóna a vojenská posádka nabízí stabilní a dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení napříč věkovými skupinami. Očekávané měsíční nájemné se pohybuje okolo 11.500 Kč.
Proč právě tento byt?
✔️ nadstandardně zrekonstruovaná koupelna
✔️ moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů
✔️ kvalitní podlahy, nové interiérové dveře
✔️ kompletně nové rozvody elektřiny i vody
✔️ výborně řešené, světlé a příjemné prostory
✔️ byt čistý, udržovaný, připravený k okamžitému bydlení
✔️ zateplený strop – vyšší energetická úspora i tepelný komfort
Jednoduše byt, kam se budete chtít hned nastěhovat. Zavolejte/napište a domluvíme prohlídku ještě dnes! Stránka inzerenta.