Investiční příležitost v Pečkách – prodej podílu na pozemcích v atraktivní rozvojové lokalitě Pečky

Nabízíme ke koupi ideální podíl 1/3 na dvou sousedících pozemcích v katastrálním území Pečky (okres Kolín). Jedná se o: parcela č. 473 – druh pozemku: zahrada, celková výměra 448 m², odpovídající podíl činí 149,33 m² parcela č. 471 – druh pozemku: ostatní plocha, celková výměra 99 m2, rovněž ve vlastnictví ve výši 1/3 - 33 m2 Pozemky se nacházejí v klidné části obce s výbornou dostupností a veškerou základní infrastrukturou v dosahu. Dle aktuálního územního plánu města Pečky jsou zařazeny do funkční plochy „Sm – smíšené obytné“, což z nich činí mimořádně zajímavou investici s budoucím potenciálem využití. Územní plán umožňuje: Hlavní využití: - Výstavba rodinných domů s hospodářským zázemím pro vlastní potřebu - Provozování řemeslné výroby a výrobních služeb bez negativního dopadu na okolí Přípustné využití: - Zřízení maloobchodních jednotek, stravovacích zařízení či nevýrobních služeb pro obsluhu území - Venkovské bydlení a využití stávajících rekreačních objektů k rodinné rekreaci - Rekolaudace stávajících rekreačních staveb na objekty pro trvalé bydlení Nepřípustné využití: - Jakékoliv výrobní činnosti přesahující limity stanovené zákonem - Chov zvířat vyžadující hygienické ochranné pásmo - Odstavování nákladních a hospodářských vozidel mimo hranice vlastních pozemků Zásady prostorového uspořádání: Maximální zastavitelnost pozemků: 30 % Maximální podlažnost: 2 nadzemní podlaží + podkroví Nová výstavba musí respektovat charakter stávající zástavby a dodržovat odstupy od komunikací Tyto pozemky představují dlouhodobě perspektivní investici – ať už s cílem budoucí výstavby, společného užívání či spekulace na růst hodnoty. Pro vážné zájemce rádi poskytneme další podklady. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Stránka inzerenta.