Prodej výrobního prostoru 729 m² Borek Rokycany

Nabízíme k prodeji kompletně připravený stavební areál v obci Borek u Rokycan, který je ideální pro spojení rodinného bydlení s podnikáním. Soubor pozemků o celkové výměře cca 2 253 m disponuje platným stavebním povolením, demoličním povolením, kompletní projektovou dokumentací a všemi přípojkami tedy vše je připraveno k okamžité výstavbě. Areál se nachází v klidné části obce, s výbornou dostupností do Rokycan i na dálnici D5. Hlavní stavba rodinný dům Součástí prodeje je projektová dokumentace na moderní rodinný dům: Zastavěná plocha: 174 m Užitná plocha: 253,8 m Obestavěný prostor: 1 328 m Energetické parametry: příkon 1630 kW, hlavní jistič 3×25 A Vyřešený systém nakládání s dešťovou vodou Dům navržen pro komfortní celoroční bydlení Hlavní budova pro podnikání Areál obsahuje také projekt doplňkové stavby vhodné pro podnikání, dílnu či provozovnu: Zastavěná plocha: 308,5 m Užitná plocha: 475,87 m Schválený příkon: 3×160 A vhodné i pro technologické provozy Možné využití: dílna sklad garáže provozovna servisní zázemí Ideální kombinace bydlení a podnikání na jednom místě Dokumentace a povolení Areál má kompletně zajištěné veškeré podklady: Platné stavební povolení Platné demoliční povolení Kompletní projektová dokumentace RD i doplňkové stavby Hydrogeologické posouzení (vsakování srážkových vod) Hygienické radonové měření pozemku Vyřešené přípojky: voda, kanalizace, elektřina, možnost plynu Možnost okamžitého zahájení stavby bez jakýchkoliv průtahů Pozemky Celková plocha pozemků činí cca 2 253 m: st. 56 978 m p.č. 78/3 921 m p.č. 75/2 354 m Výhody této nabídky Naprosto kompletně připraveno na výstavbu Velké možnosti podnikání přímo u domu Špičkově dimenzovaná elektro přípojka 3×160 A Všechny posudky a dokumentace hotové Možnost okamžitého převodu Klidná lokalita s perfektním spojením Shrnutí Jedinečná příležitost pro investora, rodinu i podnikatele. Areál je připraven bez jediného kroku navíc stačí převzít a začít stavět.

• Cihlová stavba
• Přízemní dům
• Garáž
• Parkování
• Plynovod
• Elektřina - 230V
• Elektřina - 400V