Prodej bytu 3+1 67 m² Hradec Králové

K prodeji nabízíme útulný a velmi udržovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 67 m² včetně balkónu 2,2 m², umístěný ve 4. NP cihlového domu bez výtahu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Hradce Králové – městská část Nový Hradec Králové. Dispozice: kuchyň (7,24 m² ), 3x pokoj (18,61 m2, 13,23 m², 11,18 m² ), koupelna (2,55 m² ), WC (0,88 m² ), předsíň (6,36 m² ), balkón (2,2 m² ), sklep (5,16 m² ). Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako výborná investiční příležitost – v bytě se nachází spolehlivý a dlouhodobě fungující nájemník, který by rád pokračoval v nájemním vztahu. Kuchyň s kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem, spíž, obývací pokoj se vstupem na balkón, další dva pokoje (jeden průchozí), zděná koupelna s vanou a pračkou, samostatná toaleta a prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi. V jednom z pokojů je velká vestavěná šatní skříň. K bytu náleží prostorný sklep (5,16 m² ). Byt má kvalitní zděné jádro, což je velkou výhodou jak z hlediska zvukové izolace, tak také možnosti budoucích úprav. Topení je dálkové (Opatovice), ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, okna jsou plastová. Celý byt je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném a čistém stavu, vhodný k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních investic. Nemovitost je bez právních vad a připravena k okamžitému prodeji. Průkaz energetické náročnosti prozatím nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena nejnižší možná třída G. 
Nový Hradec Králové patří k nejžádanějším částem města. Nabízí perfektní kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V těsném okolí najdete široké sportovní možnosti – sportoviště, cyklostezky, blízké městské lesy, dětská hřiště či in-line okruhy. Veškerá občanská vybavenost je v místě, MHD je v docházkové vzdálenosti a nedaleko se nachází OC Futurum. Nechte se okouzlit tímto příjemným bytem v atraktivní lokalitě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte ještě dnes. Váš nový domov může být právě tady.

• Cihlová stavba
• Patrový dům
• Osobní vlastnictví
• Sklep
• 4. patro
• Plynovod
• Částečné vybavení
• Ústřední dálkové vytápění
• Elektřina - 230V