Novostavba rodinného domu 4+kk s terasou a výhledem na rybník – Voděrady u Kunštátu

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu s dispozicí 4+kk v obci Voděrady, kde se snoubí moderní technologie a útulné bydlení. Nemovitost je těsně po kolaudaci, je jednopodlažní, samostatně stojící a půdorysně má tvar obdélníku o hlavních rozměrech 15,36 x 8,16 m. Plocha pozemku je 572 m2 + podíl na příjezdové cestě. Dům je navržený pro pohodlné rodinné bydlení s důrazem na nízké provozní náklady, kvalitní materiály a bezbariérový přístup. Co vás nadchne: - bezbariérové řešení - dům nabízí pohodlné a bezpečné bydlení bez překážek - energetická třída B - velmi úsporný - šatna u každého z pokojů - obývací pokoj s přímým vstupem na terasu s výhledem na rybník – ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení - v obývací části připravený komín na krb - designové předokenními žaluzie - zastřešené parkovací stání pro 2 auta - zabezpečovací systém Dispozice a parametry: - 4+kk – zádveří, technická místnost, koupelna s vanou i sprchovým koutem včetně WC, ložnice s šatnou, obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, chodba, dětské pokoje s šatnami a druhé samostatné WC - plocha pozemku 572 m2 + podíl 1/3 na příjezdové cestě - zastavěná plocha: 125 m² - užitná plocha: 97 m² - obestavěný prostor: 655 m³ Technické řešení: - zděná stavba z Ytongu včetně izolace - sedlová střecha se sklonem 30°, krytina plechová - plastová okna s izolačním trojsklem - podlahové teplovodní vytápění v celém domě - zdroj tepla: tepelné čerpadlo Logatherm vzduch–voda + případný krb v obývacím pokoji - ohřev vody: tepelné čerpadlo Inženýrské sítě a hospodaření s vodou: - napojení na obecní vodovod a elektřinu - splašková voda řešena přes domovní ČOV s přepadem do jednotné kanalizace Lokalita: Voděrady jsou obec v srdci přírody, kde najdete klid a pohodu, a přesto zůstáváte na dosah měst – Boskovice, Letovice či Blansko jsou snadno dostupné. Na hlavní tah Brno - Svitavy se napojíte po silnici I/43 za pár minut. V obci je základní občanská vybavenost, další služby pak v okolních městech. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléřku. Rádi vám pomůžeme s vyřízením financování. Stránka inzerenta.