Prodej rodinného domu 320 m² Horní Bludovice

Romantika i v zimě. ENERGETICKY SOBĚSTAČNÁ VILA S VÝHLEDEM A VODNÍM PRVKEM V KLIDNÉM PROSTŘEDÍ. V blízkosti Beskyd a jen 20 min. od Ostravy. Vila s prvky pasivního domu o podlahové ploše 320 m² nabízí mimořádně nízké provozní náklady, což dokládají dlouhodobě sledované a dostupné statistiky spotřeby energií. Díky FVE o výkonu 4,6 kWp a bateriovému úložišti s kapacitou přibližně 60 kWh je dům téměř energeticky soběstačný. Výhodou je i převoditelná licence na výrobu elektřiny, která generuje roční příjem pokrývající běžné náklady na provoz domácnosti. Vila se nachází na pozemku 2100 m2 s vlastní příjezdovou cestou. K dispozici je kompletní dokumentace. O rozumné úpravě ceny lze s vážnými zájemci jednat při rychlém a seriózním prodeji. Dispozice domu (320 m²): • Přízemí: prostorný obývací pokoj s krbem a plně integrovaným systémem domácího kina s rozvody pro prostorový zvuk, kuchyň s jídelnou a spíží, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC, technická místnost s FVE a tepelným čerpadlem, garáž s centrálním vysavačem, infra sauna a prostorná místnost, kterou si můžete přizpůsobit podle svých potřeb – ať už toužíte po domácí posilovně, relaxační zóně se zelení nebo místě pro rodinnou zábavu. • Patro: hlavní ložnice s vlastní šatnou, moderní koupelna s vestavěným ozvučením, dvě další ložnice se společným balkonem a prostorná galerie s posezením. Zahrada: • Bazén se zastřešením a protiproudem • Romantické jezírko s potůčkem, KOI kapry a jesetery • Krytá terasa orientovaná na jih poskytující soukromí – ideální pro relaxaci • Sklípek a zahradní domek • bohatá flóra s ovocnými stromy a zeleninové záhony Zahrada je pečlivě navržená, s důrazem na estetiku i funkčnost – upravené okrasné dřeviny, promyšlené rozmístění záhonů a harmonické propojení s okolní přírodou vytvářejí dokonalé místo pro odpočinek. Technologie a komfort: • Jedná se o téměř pasivní dům s energetickým štítkem třídy C, kdy snížení energetické třídy je způsobeno zvýšením komfortu bydlení instalovanými klimatizacemi. • Elektrické podlahové vytápění v obývacím prostoru s individuálním ovládáním • Výkonné tepelné čerpadlo NIBE + 2 solární panely pro ohřev vody • Krb s rozvodem tepla do patra • Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (kromě kanalizace – řešeno žumpou), plyn zaveden, aktuálně nevyužíván. • Dálkově ovládaná brána a garážová vrata. • Zabezpečovací systém. Lokalita: • Klidná a žádaná s výbornou dostupností • Autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti • Centrum Havířova s kompletní občanskou vybaveností jen pár minut jízdy V Nemovitosti může zůstat kompletní vybavení na míru, zabezpečovací systém, nebo například vestavěné domácí kino. Není to ovšem podmínkou a nemá to vliv na prodejní cenu. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku, možno i o víkendu. Rád vás provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Potřebujete pomoci s financováním? Náš zkušený kolega vám rád pomůže s vyřízením hypotéky – rychle, bezpečně a bez stresu.

• Cihlová stavba
• Patrový dům
• vlastnictví
• Bazén
• Sklep
• Garáž
• Terasa
• Plynovod
• Plné vybavení
• Lokální vytápění tuhými palivy
• Ústřední elektrické vytápění
• Elektřina - 230V
• Elektřina - 400V