Prodej rodinného domu 257 m² Bílá Lhota

Nabízíme Vám k prodeji výjimečný rodinný dům s hospodářskými budovami, bazénem, wellnessem a rozsáhlými pozemky o celkové výměře 28 035 m², jen 5 minut od dálnice D35 a 10 minut od Olomouce. Nemovitost se nachází v obci Bílá Lhota, katastrální území Červená Lhota u Řimic. Rodinný dům: Přízemí kompletně rekonstruováno, obyvatelné a ve velmi dobrém stavu, dispozice: předsíň, společenská místnost s krbem průchozí ze dvou stran, z pravé strany přes ložnici, z levé strany propojená s obývacím pokojem a jídelnou, zde jsou dveře do garáže. Dále se přes obývací pokoj s jídelnou dostanete do prostorné masivní kuchyně vytvořenou na míru s indukční varnou deskou. Jídelní stůl, obývací stěna – součástí prodeje, ostatní vybavení dle domluvy. Koupelna + WC, samostatné WC, podlahové topení v dlažbě, dřevěné okna dvojsklo. Krb s rozvody (rozvod aktuálně odpojen), obytné podkroví (3 pokoje v původním stavu), sklep cca 3×5 m. Wellness & relax: Venkovní krytý bazén 9×4 m s terasou na zahradě, vířivka pro 5 osob na nádvoří vedle pergoly a letní kuchyně, vnitřní infrasauna pro 2 osoby. Pergola s kuchyní, grilem a kamennou pecí. Technologie a energetika: Kombinovaný kotel (plyn/dřevo), solární panely pro ohřev vody, dálkový vodovod + možnost studny, kanalizace, elektřina 230/400 V. Plyn na hranici pozemku. Nízké náklady na bydlení 25.000 Kč ročně za topení, elektřina 25.000 Kč ročně a voda 10.000 Kč ročně. Měsíční náklady cca 5.000 Kč Hospodářské budovy a garáže: Garáž pro 2–3 auta, stodoly a hospodářské stavby cca 2×45 m², vhodné pro podnikání, chov či skladování. Pozemky (celkem 28 035 m²) Orná půda: 18 321 m² (parcely 86/3, 145/173, 203/140, 203/141) Trvalý travní porost: 7 120 m² (79/1, 79/2, 86/5) Zahrada: 1 688 m² (78, 86/2, 103) Zastavěná plocha a nádvoří: 801 m² (st.37) Neplodná půda: 72 m² (206/3) Ostatní plocha: 33 m² (212/16) Zastavěná plocha domu cca 257 m² včetně garáže, haly a ostatních místností. plocha obytné části přízemí cca 200 m², 1.NP - podkroví cca 100 m² ( V patře jsou dvě místnosti a půda vhodná k úpravě ) Další přednosti: Ovocné stromy (jabloně, meruňky, švestky, hrušně, ořech 3×), vinná réva, rybízy. Možnost vícegeneračního bydlení, spojení bydlení a podnikání, investiční využití (agroturistika, farma, penzion aj.). Možnost pachtu zemědělské půdy, zadní část vhodná pro pronájem firmám (FVE, úložiště). Nemovitost zabezpečena kamerovým systémem se záznamem. Občanská vybavenost: Obchody a služby: V obci je menší potravinový obchod, širší nabídku najdete v nedaleké Olomouci (10 min) – supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení, školy a školky. Doprava: Dobrá dostupnost autem, 5 minut na dálnici D35, pravidelná autobusová doprava do Mohelnice, nebo Litovle. Zdravotnictví: Poliklinika a nemocnice v Olomouci, lékařské služby v obci a okolních obcích. Turistika a volný čas: Pěší turistika a cykloturistika: Okolní lesy a pole nabízejí mnoho cyklostezek a turistických tras, vhodných i pro rodiny s dětmi. Vodní aktivity a koupání: V létě možnost koupání v nedalekých rybnících a koupalištích (např. koupaliště Olomouc – Smetanovy sady, rybník Bělidlo). Lyžování a zimní sporty: V blízkém Jeseníku (cca 1 hodina autem) se nachází lyžařská střediska vhodná pro sjezdové lyžování i běžky. Kulturní a relaxační aktivity: Historické centrum Olomouce, Loštice, Mohelnice, Úsov. Mladečské jeskyně a Javoříčské jeskyně. Hrad Bouzov je 7 km daleko. V Bílé Lhotě je arboretum. Zřícenina Rytířská síň, Čertův most. Jízda na koni a farmaření: Díky okolním pozemkům vhodné pro chov koní či farmářské aktivity přímo u nemovitosti. Doporučení pro volný čas: Procházky a cyklovýlety po Hané a podél potoka u domu. Výlet do Olomouce, návštěva památek, ZOO, kaváren a kulturních akcí. Rodinné výlety k zámku Bouzov a přírodním rezervacím. V létě koupání a rybaření na rybnících v okolí, v zimě lyžování v Jeseníkách. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

• Cihlová stavba
• Patrový dům
• vlastnictví
• Bazén
• Sklep
• Garáž
• Parkování
• Plynovod
• Částečné vybavení
• Napojení na veřejnou kanalizaci
• Lokální vytápění tuhými palivy
• Ústřední vytápění tuhými palivy
• Elektřina - 230V
• Elektřina - 400V