Prodej činžovního domu 476 m² Lhota za Červeným Kostelcem Červený Kostelec

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi prostorného domu se čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Červeného Kostelce. Nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní výnos i pro vícegenerační bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. Dům je nabízen k prodeji jako celek za cenu 9.850.000 Kč, zároveň je možné zakoupit jednotlivé bytové jednotky zvlášť. Dispozice domu: - Zvýšené přízemí tvoří byt 1+1 o velikosti 40,58 m a prostorný byt 3+1 o velikosti 87,05 m s funkčním komínem a možností instalace krbových kamen. - V prvním patře se nachází byt 2+1 o velikosti 80,23 m a druhý byt 2+1 o velikosti 50,5 m - Rozlehlý půdní prostor navíc nabízí možnost vybudování další, páté bytové jednotky. - Dům je celý podsklepen, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Každý byt má samostatný vchod, vlastní měřič elektřiny, topení a bojler pro ohřev teplé vody. Tři byty jsou vytápěny plynovým kotlem, jeden elektrokotlem. Veškeré revize elektřiny a plynu jsou nové. K bytům je k dispozici zděný úložný prostor na nádvoří. K domu patří také zahrada a nádvoří, které lze využít k odpočinku i dalšímu rozvoji. Dvě bytové jednotky jsou již pronajaty spolehlivými nájemníky, což znamená okamžitý pasivní příjem pro nového majitele. Díky možnosti vybudovat další byt v podkroví je zde navíc prostor pro zvýšení výnosu a zhodnocení celé investice. Lokalita: Lhota za Červeným Kostelcem je klidné město s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do Náchoda, Trutnova a Hradce Králové.

• Cihlová stavba
• Patrový dům
• Sklep
• Lodžie
• Parkování
• Napojení na veřejnou kanalizaci
• Ústřední plynové vytápění
• Elektřina - 230V