Prodej vily - Lázeňský vrch, Staré Splavy Doksy

Prodej stylové vily s výhledem na Máchovo jezero ve Starých Splavech
Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu na nejvýše položeném pozemku Starých Splavů, s unikátním panoramatickým výhledem na Máchovo jezero. Pozemek je o rozloze 869 m² s užitnou plochu 535 m² a díky své dispozici a charakteru představuje ideální příležitost pro kombinaci bydlení, podnikání či investice.
Dispozice nemovitosti:
1. podlaží – komerční část připravená pro provoz restaurace, vinárny, kavárny či cukrárny. Součástí jsou barová místnost, výčep, kuchyně, pět skladů, šatna pro personál, sociální zařízení, úklidová a technická místnost. Nechybí ani venkovní terasa. (Využití lze přizpůsobit potřebám nového vlastníka.)
2. a 3. podlaží – velkoryse pojatý dvoupodlažní byt s hlavní terasou o rozloze cca 95 m² a zimní zahradou. K dispozici je obývací pokoj, jídelna, kuchyně, pracovna, místnost pro wellness s možností sauny a otužovacího bazénu, tři ložnice, dvě koupelny, šatna a další terasa (cca 35 m²).
4. podlaží (podkroví) – dva samostatné apartmány (2+kk a 1+kk) vhodné k pronájmu.
5. podlaží – prostorná půda nabízející další možnosti využití.
Stav a možnosti úprav:
Nemovitost je určena k individuální dokončovací dostavbě. Výhodou je variabilita – nový majitel si může zvolit dispozice, způsoby využití i finální materiály a vybavení.
Dostavba zahrnuje:
- vnitřní úpravy (instalace topení dle volby, koupelnové obklady a sanitární prvky, podlahy, dveře, zaklopení stropů)
- práce v suterénu (rozvody vody a elektřiny, omítky či sádrokarton)
- venkovní dokončení (fasáda, terénní úpravy pozemku)
Staré Splavy, část obce Doksy, patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti v ČR. Máchovo jezero je oblíbeným místem pro sport, koupání i odpočinek, okolní Máchův kraj a Kokořínska lákají na výlety, turistiku i cyklistiku. (5o min. od Prahy)
Tato vila je ideální pro vlastní bydlení, podnikání i investici.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Rádi vám pomůžeme i s financováním.
Stránka inzerenta.