Prodej komerčního objektu Sklady, 1 227 m² Jakubčovice nad Odrou

Univerzální komerční areál – sklad, výroba, dílna, kanceláře i služby. Investice s potenciálem výnosu 130 000 Kč/měs. a více !
Areál se nachází přímo u silnice, je plně přístupný i pro největší vozidla a je výborně dostupný z okolních měst: Odry 5 minut, Fulnek 12 minut, Nový Jičín 20 minut, Vítkov 25 minut, Frýdek-Místek 35 minut, Olomouc a Ostrava 40 minut.
Součástí areálu jsou dvě samostatné budovy, přístřešky a zpevněné i nezpevněné plochy.
• celková rozloha pozemků 7 685 m²
• zastavěná plocha cca 1 227 m²
BUDOVA č. 1 – novostavba montované haly (cca 300 m²)
• aktuálně pronajato 30.000/měsíc + energie
• sendvičový panel s izolací • betonová podlaha • sekční garážová vrata pro průjezd velkých vozidel • vstupní dveře • otevíravé i fixní okna • nyní vybaveno regálovým systémem (v majetku nájemce) • vytápěno tepelným čerpadlem • budova kompletně osazena elektronickým zabezpečením • osvětlení led zářivkami • připojeno na kanalizaci a vodu, podružný elektroměr
• dispozice: přízemní hala s L-půdorysem, příprava pro oddělení prostoru pro kancelář a sociální zázemí
BUDOVA č. 2 – zděný objekt (927 m²)
Původně hospodářská budova, ve velmi dobrém stavu, postupně rekonstruovaná.
• aktuálně pronajata 1/2 objektu, souhrnně za 50.000/měsíc + energie
• zděná konstrukce • několik sekčních garážových vrat se vstupními dveřmi • otevíravé i fixní okna • podlahy v dílně jsou betonové s cementovým potěrem • tepelné čerpadlo pro vytápění i ohřev vody • samostatná kamna s výměníkem a el. bojler pro prostor v patře • kuchyňská linka v patře • budova osazena elektronickým zabezpečením • osvětlení led zářivkami • připojeno na kanalizaci a vodu, podružné elektroměry
• dispozice: přízemí stavebně a dvoukřídlými vraty rozděleno na 4 sekce, v každé polovině objektu prostor pro kancelář a sociální zázemí, v prvním podlaží vestavba s parametry bytu 3+kk a velký půdní prostor přístupný z budovy nebo z venkovní části po schodech
Areál má vlastní zdroj vody (vrtaná studna), kanalizaci (septik a jímka) a je napojen na elektřinu s podružnými elektroměry pro jednotlivé budovy i jednotky, trafostanice 70 kVA.
Areál je v plně funkčním stavu, aktuálně využíván pro sklady, venkovní skladování, zámečnickou a stolářskou výrobu i parkování.
Zajištění nejvýhodnějšího financování při koupi je samozřejmostí.
Kontaktujte mě pro více informací nebo prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113754. Stránka inzerenta.