Pronájem bytu 4+kk 112 m² Praha 4, Modřany

Pronájem moderního bytu 4+kk (112,2 m) + balkón 10,9 m Rezidence Zahálka, Praha 12 Modřany K dispozici od 1. 3. 2026 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný, světlý byt 4+kk o velikosti 112,2 m s prostorným balkónem 10,9 m, situovaný ve 12. nadzemním podlaží nově dokončené rezidence Zahálka v Modřanech. Dispozice a vybavení bytu Byt je navržen s důrazem na prostor, světlo a kvalitní materiály: obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou na míru (31,8 m) 3 samostatné ložnice (17,5 m, 16,9 m a 11,5 m) koupelna s vanou a WC (4,9 m) druhá koupelna se sprchovým koutem a WC (3,6 m) prostorná chodba (16,5 m) komora / úložný prostor (1,9 m) Vybavení bytu vestavěné spotřebiče: lednice/mrazák, trouba, indukční varná deska, myčka, mikrovlnná trouba, ostrůvková digestoř kvalitní dřevěné podlahy v pokojích, dlažba v chodbě a koupelnách francouzská okna poskytující maximální množství denního světla garnýže, zatemňovací závěsy a záclony ve všech pokojích vestavěná šatní skříň na míru v chodbě rekuperace = stálý přísun čerstvého vzduchu interkom s kamerou byt se nabízí bez nábytku K bytu náleží sklep + 1 parkovací místo. Lokalita příroda, sport, občanská vybavenost Modřany jsou oblíbenou rezidenční oblastí díky kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti: cyklostezka a Vltava hned u domu golfové hřiště Hodkovičky v pěší vzdálenosti parky, sportoviště, golf, stezky pro běh i brusle, cyklostezky obchodní centrum Sofijské náměstí, supermarket, lékárny, restaurace, kavárny, MŠ/ZŠ Doprava výborné spojení do centra Dům má perfektní napojení na MHD: zastávka tramvaje a autobusu Belárie 1 min chůze (linky 3, 17, 21, 2, 92) Tramvaj 17 Palackého náměstí za 14 minut na Palackého náměstí je vstup do metra B Karlovo náměstí vlakové zastávky Praha-Modřany a Praha-Braník jen pár minut pěšky rychlé spojení na Prahu-hlavní nádraží i do dalších částí města výborná dostupnost autem (Jižní spojka, Barrandovský most) Cena Nájemné: 55 000 Kč / měsíc Zálohy na služby včetně elektřiny: 9 500 Kč / měsíc (elektřina cca 1 500 Kč /měsíc lze převést na nájemce) Kauce: 2× nájemné Možnost pronájmu druhého parkovacího místa a dalšího sklepa za příplatek Nekuřáci, bez domácích mazlíčků. Byt doporučujeme rodině nebo párům, kteří hledají moderní, luxusní a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.

• Smíšená stavba
• Patrový dům
• Osobní vlastnictví
• Sklep
• 12. patro
• Garáž
• Parkování
• Výtah
• Částečné vybavení
• Napojení na veřejnou kanalizaci
• Ústřední dálkové vytápění
• Elektřina - 230V