PRODÁNO. Loftový byt 6+kk, krátkodobé ubytování, terasa 100 m2, parkovací místo, Praha 3, Pod Paruká

PRODÁNO.
Zajímavá investiční příležitost koupě loftového bytu s flexibilním využitím!
Investiční loftový byt s ojedinělou terasou a neopakovatelnými výhledy na panorama Prahy je umístěn v 5. podlaží uzavřené bytové rezidence. Příjemná lokalita v klidné části Žižkova nedaleko parku Parukářka nabízí veškeré služby i blízkost centra. Moderní, prostorově velkorysý byt s přímým výstupem na vlastní terasu 100 m 2 s jacuzzi ve 4. a 5. podlaží a orientaci oken do vnitrobloku zajišťuje dokonalý klid, kontrastující s okolním živoucím centrem města.
Interiér dvoupodlažního bytu - vstupní hala, 4 prostorné pokoje, otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvě koupelny, jedna z nich s vanou, samostatná toaleta, 2 komory. Jeden z pokojů má vlastní balkon s posezením a orientací do vnitrobloku. Další patro loftu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňkou a jídelnou a přímým výstupem na klenot tohoto bytu - exkluzivní 100 m 2 terasu s jacuzzi, relaxačními lehátky, letním posezením, pergolou a naprosto unikátními výhledy na panorama Prahy.
K vybavení patří nová okna s izolačními trojskly, interierové a exteriérové žaluzie v obývací části a jídelně, kompletní kuchyňská linka od italského výrobce včetně vinotéky a spotřebičů, klimatizace, bezpečnostní dveře, vinylové podlahy v dílcích, vestavěné skříně v prostoru haly a koupelna s moderní sanitou, hlavní koupelna z mramoru. Umístění loftu v posledním podlaží domu a příslušnost výhledů do zeleně parku Parukářka a unikátní privátní střešní terasa navozuje pro rezidenty pocit klidné a příjemné atmosféry v dosahu centra. Vytápění bytu zajišťuje centrální kotelna v domě. Cena bytu zahrnuje parkovací stání v hlídaných podzemních garážích a sklep.
Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos, vzhledem k silné poptávce pro české i zahraniční klientely po nájemních bytech v této atraktivní, vyhledávané lokalitě v těsné blízkosti centra metropole.
V současné době je loftový byt rozdělen na dvě části z nichž první část je využívána k rezidenčnímu bydlení (prostorný byt 3+kk se en-suit koupelnou s vanou a samostatnou toaletou, komorou ) a druhá část včetně terasy slouží ke komerčním účelům spojených s krátkodobým ubytováním, zajištující doložitelné nadstandardní příjmy z krátkodobého ubytování pro zahraniční klientelu.
Rezidence je umístěna na kraji velkého parku Parukářka, který poskytuje prostor pro relaxaci, běhání, procházky. Zastávka tramvají s přímým spojením do centra je vzdálena v minutové pěší vzdálenosti, ještě blíže je autobusová zastávka (k přestupní stanici metra linek B a C Florenc trvá cesta 6 minut). Za cca 10 minut lze dojít pěšky ke stanici metra linky A Flora. Atraktivní lokalita a plnou občanskou vybaveností poštu, lékárnu, obchody včetně supermarketu, mateřskou i základní školu. V okolí nepřeberné množství restaurací, kaváren a trendy bister nebo také plavecký bazén a fitness centrum.
Energetická náročnost G (nebyla sdělena vlastníkem budovy)
Stránka inzerenta.