Prodej rodinného domu, 174 m² Osík

REZERVACE
Rodinný dům se nachází na krásném místě v zeleni v obci Osík u Litomyšle s potenciálem dvougeneračního či vícegeneračního bydlení. Ano, aktuálně není sice dům úplně velký – 74 m2 čistě obytné plochy + půda vhodná pro půdní vestavbu nicméně dle starého i nově projednávaného územního plánu lze dům zvednout o jedno plnohodnotné obytné podlaží. Navíc lze dům po dohodě se stavebním úřadem i rozšířit o další metry.
Dům je napojen na plyn, elektřinu (celá obytná část v mědi), obecní vodovod. Na pozemku aktuálně jímka (cca 20m od pozemku kanalizace). Vytápění a ohřev vody prostřednictvím plynového kotle, v hlavní místnosti jsou dále krbová kamna, zajišťující nenáročné vytápění.
Orientace domu jih, západ a východ.
Přístup po pěkné obecní asfaltové cestě velmi romantickou částí obce.
Dům jako takový z cca 40 let, dům částečně podsklepen. Obytná část navazuje se severu na původně technickou a hospodářskou část 25 m2. Obytná část domu kvalitně podřezána.
Celkový pozemek 1784 m2: zastavěná plocha a nádvoří 357 m2 (z toho reálně zastavěná plocha domu vč. technické části 99 m2) a zahrada 1427 m2.
Vzhledem k tomu, že jsem již dlouho nezažil dům s takovým potenciálem a navíc aby se 6 dost podstatných občanských vybaveností nacházely na jedné trase v průběhu 5 min pohodové chůze od domu a to 1. multifunkční hříště 1 min domu, 2. základní škola 4 min chůze , 3. oblíbená kvalitní restaurace 3 min chůze a naproti ní samoobsluha zahrnující potraviny i drogerii, za ní pošta, dále že v podobném radiusu je i zastávka bus, jenž Vás dovede do nedalekého malebného města Litomyšl , do kterého navíc můžete dojet velmi hezkým prostředím cca 4 km jízdy mmj. i na kole, nemohu tuto nemovitost nic než doporučit jako úžasné místo pro život.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N103010. Stránka inzerenta.