Prodej rodinného domu, 185 m² Úvaly

Exkluzivně k prodeji do detailu vymyšlený moderní patrový RD 5+1 o celkové ploše 185 m2 na pozemku o rozloze 467 m2, Úvaly u Prahy, Praha východ.
Dům byl v roce 2018 zcela komplet velmi kvalitně a nákladně zrekonstruován dle návrhu architekta a dostavěn na úroveň novostavby (zachovány byly pouze obvodové zdi a vnitřní schodiště).
Zděná stavba, okna dřevohliníková s izolačními troskly, venkovní žaluzie, nadstandardní zateplení budovy, posuvné dveře v přízemí domu, impozantní střešní světlík prostředkem domu, podlahové vytápění, dřevěné podlahy (dýha dub).
Topení zajišťuje kondenzační plynový kotel a krb. Na hlavní přívod obecního vodovodu je instalován filtrační systém na vodu Pelican Water System, veškerá voda v domě prochází touto top technologií. Dům plní požadavky programu Nová zelená úsporám.
Dispozice uspořádání:
1.NP: 2+1: prostorný obývací pokoj s multifunkční kuchyní
a jídelnou, pracovna, zádveří, chodba s vestavnou skříní, koupelna,
Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu a jižně orientovanou prosluněnou zahradu.
Zahrada je velmi příjemně navržena s ohledem na využití pro rodinu s dětmi. Dominuje pohoda a klid. Na okrasné zahradě je dřevěný domek (aktuálně pro děti), pískoviště, konstrukce pro houpačku, dřevník, udírna, záhony.
2. N.P: 3+0: ložnice rodičů s vestavnou skříní a vlastní koupelnou (toaleta, vana), dva dětské pokoje, koupelna se sprchovým koutem, finská sauna přístupná z chodby, toaleta,
Nad prvním patrem lze využít i prostornou pochozí půdu.
Na dům navazuje zděná stavba využívaná jako hobby prostor 2+0 (26 m2+ 6,5 m2). Po menší úpravě a osazení garážovými vraty lze použít i jako garáž se samostatným vjezdem.
Před touto přístavbou je prostorné zastřešené parkovací stání pro dva vozy s přímým vjezdem z ulice, tato část není zatím oplocena.
Dům se nachází v klidné části Úval, vlakové nádraží 150 metrů, lesy a rybník v blízkosti do 5 minut. Úvaly mají veškerou občanskou vybavenost a vynikající spojení s centrem Prahy (26 min. vlakem). Jedná se o jedinečnou příležitost koupě skvěle situované luxusní nemovitosti, financování hypotékou pomůžeme bezplatně zajistit.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N99030. Stránka inzerenta.