Prodej rodinného domu, 582 m² Bakov nad Jizerou

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, jedním nebytovým prostorem, stavebním pozemkem a dalšími pozemky, který se nachází v klidné, okrajové části obce Bakov nad Jizerou - ZVÍŘETICE. Zvířetice jsou malá vesnice v okrese Mladá Boleslav, která je součástí města Bakov nad Jizerou, zhruba 12 km od okresního města Mladá Boleslav ve Středočeském kraji. Jedná se o prodej atypického domu se zázemím, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2020 s použitím kvalitních materiálů. Každá bytová jednotka, včetně nebyt. prostoru, je předmětem prohlášení vlastníků a má i své výhradní využití pozemku (také společný sklepní prostor). 1. byt s dispozicí 4+kk s terasou o podlahové výměře 205 m2 je situován do pater a je vybudován do 1.,2. a 3. NP. Navíc disponuje dvěma byty s koupelnami - vrchní část lze použít na kanceláře, nebo pro bydlení. 2. byt dispozičně 3+1+loft je v 1. a 2. NP a má výměru 115m2 + 27m2 loft. Oba byty jsou vybaveny – jeden z části, druhý kompletně. Nebytový prostor s podl. plochou 234m2 lze využít k dokončení třetího bytu, protože zde bude k tomuto záměru předáno stavební povolení včetně projektu a nebo lze využít k jiným záměrům např. kanceláře, ubytování, pronájmu apod. (má také své výhradní využití pozemku). Na části pozemku jsou vybudované stáje pevných boxů pro koně, písková jízdárna a je zde potenciál širokého záměru. Celý dům, včetně pozemků, je oplocen a pro každou jednotku má samostatný vstup. Dům je napojen na veřejný vodovod a má vlastní ČOV, vytápění řešeno elektrickými přímotopy. Podlahovou krytinu v nemovitostech tvoří toskánská dlažba, lino a dřev.lakov.OSB desky. Energetická náročnost domu je zařazena do kategorie C - úsporná. Pro nového majitele lze využít jak na vlastní bydlení, tak na investici. Investiční záměr se nabízí pro: nájemní byty (nájem za byt cca 20.tis.měsíčně), prostory k podnikání, penzion, farma, navíc stavební pozemek pro další výstavbu, možnost parkovacích ploch, venkovních prostor na altány či pěstování plodin apod. Poloha domu/lokalita vám zajistí klid s výbornou dostupností do Mladé Boleslavi, či Prahy. Majitelka domu nabízí své pokračování (formou nájemního vztahu) v budování na vlastní náklady nebyt. prostor na 3. bytovou jednotku. Pokračovala by i v hospodářství na stájích s jízdárnou formou nájmu. Využití zde najdou i majitelé koní, pro které je vše v objektu připraveno. Majitelka je připravena jednat o konkrétních podmínkách a spolupodílení se s novým majitelem. Doporučuji prohlídku, nemovitost vás pro svou ojedinělost a široké využití jistě osloví. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N98913. Stránka inzerenta.