Prodej komerčního objektu Ostatní, 2 310 m² Karlovy Vary

Prodej komerčního objektu Ostatní, 2 310 m²

Prodej komerce
75 000 000 Kč

Jak jsem si půjčil u Zonky

265 dní na trhu (od 10.03.2022)
poslední změna: 08.11.2022
Celková plocha: 2310 m2
Zavolejte na +420800700099,
napište na info@nextreality.cz
nebo vyplňte formulář

Nabízíme k prodeji lukrativní budovu v centru Karlových Varů.
Předmětem prodeje je budova č. p. 1229 a pozemek s parcelním číslem 2220. Celková plocha budovy 2.800 m2, užitná plocha je 2310 m2.
Celková plocha pozemku 728 m2.
Jedná se o historickou budovu z roku 1912, která byla původně postavena architektem Alfredem Bayerem jako bankovní dům.
Budova po dobu její existence prošla pouze částečnými úpravami. Objekt disponuje jedním centrálním schodištěm, ve kterém je osobní výtah, pěti nadzemními podlažími, jedním podzemním podlažím a půdními prostory. Ve vnitrobloku k budově náleží pozemek pro technické zázemí.
Předmětná nemovitost se nachází v samém centru Karlových Varů.
Nabízená nemovitost navazuje na hlavní centrální nákupní třídy T. G. Masaryka a Dr. Davida Bechera. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská infrastruktura například muzeum Jana Bechera, budovy magistrátu města a městského soudu, poliklinika, školy, obchody, pošta, restaurace, apod.
Výborná dostupnost objektu je dále podpořena těsným sousedstvím vlakového a autobusového nádraží. Potenciál rozvoje této oblasti je podpořen plánováním velkého developerského projektu společnosti Lordship zahrnujícím rezidenční i komerční prostory. V okolí objektu je dostatek parkovacích stání.
Městská hromadná doprava se nachází také v blízkém okolí objektu.
Ačkoliv je nemovitost evidována katastrálním úřadem jako budova určená pro bydlení, prakticky celou dobu své existence sloužila jako bankovní dům. Dle územního plánu města lokalita, ve které se budova nachází je klasifikována jako zóna smíšená, což znamená, že předmětnou nemovitost lze využívat pro účely podnikání, bydlení, nebo v kombinaci obou činností. Svým stavebně technickým charakterem a v neposlední řadě charizmatickým reprezentativním vzhledem by tato nemovitost mohla sloužit nejen k původnímu účelu, ale i například jako luxusní rezidenční bydlení. Zejména je však předmětná nemovitost vhodná pro komerční projekty, které jsou podporovány dotačními programy (vysoká škola či jiné výukové středisko, zdravotnické zařízení, domov pro seniory, apod.)
Díky výše jmenovaným charakteristikám nese v sobě tato nemovitost bezpochyby zajímavý investiční potenciál.
Technická dokumentace bude předložena při osobním jednání.
Cena za nemovitost je 75 000 000,- Kč (32 500,-Kč/m2) včetně obchodní společnosti s.r.o., která byla založena za účelem koupě předmětné nemovitosti.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N91186. Stránka inzerenta.

Přibližná poloha

Kontakt

+420800700099

Nalezli jsme 21 podobných nemovitostí Prodej komerce Karlovy Vary

5 150 000 Kč
Zámecký vrch, Karlovy Vary,Karlovy Vary, okres Karlovy Vary
375 000 Kč
, Karlovy Vary,Karlovy Vary, okres Karlovy Vary
11 000 000 Kč
Mariánskolázeňská 302/5, Karlovy Vary, 360 01, Karlovy Vary
42 m2
Bohatice, Karlovy Vary, Karlovy Vary
525 m2
6 500 000 Kč
Hamerská 129/11, Březová, 360 01, Karlovy Vary
150 m2
4 355 000 Kč
Vítězná 1305/18, Karlovy Vary, 360 01, Karlovy Vary
100 m2

Zobrazit kompletní výsledky Prodej komerce Karlovy Vary.