Pronájem obchodního prostoru 122 m² Praha 4

Reality 11 Vám zprostředkují prodejnu 122m² Křesomyslova 384/17C Praha 4 Nusle (u Fidlovačky). Prodejna je vybavena samostatnou klimatizací s DO. Kuchyňský kout - příprava, šatna 4m² a 3x WC 8m². Vhodné na vzorkovou prodejnu, kancelář nebo e-shop. Prostory jsou volné od 1.4.2021 předpokládaná doba pronájmu 3-5let. Prodejna má dva výkladce a okna do dvora na výkresu označení 17C (hnědá barva). Celý areál je po rozsáhlé rekonstrukci včetně střechy a fasád a přilehlých chodníků. Prodejna je cihlová zateplená a vytápěná řadová přízemní budova. Prodejna má novou dlažbu, zářivkové osvětlení a plastové výlohy s bezpečnostní folií. Výška stropu: 2,9m - kazetový minerální podhled. Vstupní jednokřídlé dveře šířka 84cm výška 196cm, 2x výloha šířka 250cm výška 180cm. Prodejna byla několik let dětským koutkem s kavárničkou. Ústřední topení s plynovým kotlem na šatně. Internetové připojení je možné pomocí mikrovlnné antény nebo ADSL. Strukturovaná PC síť – snadný skrytý rozvod po celé provozovně. Živelné pojištění pronajatých prostor včetně vandalismu v ceně. Alarm včetně protipožárních čidel a možností zapojení na PCO. Centrální vysavač 2x zásuvka pro tichý úklid po celé provozovně. Vzduchový rozvod 10 bar pro drobnou výrobu. Hasicí přístroje 1x hydrant 1x, 1x zásuvka 380V. Přímo před prodejnou je placené veřejné parkoviště - zóna Praha 4. Jedno vyhrazené parkovací místo na soukromém pozemku v čele areálu. BUS TRAM v místě a Metro C v těsné blízkosti. Snadný dostup na dálnici D1 i centrum I.P.Pavlova, nám. Míru nebo Karlovo nám. Reklamní baner nad výlohami cca 11m x 1m je v ceně nájmu. Reklamní totem na parkovišti rozměr 128cm x 97cm cena 1.000 Kč bez DPH za měsíc. Billboard v čele areálu nad parkovištěm 5,3m x 1,2m 2.000 Kč bez DPH za měsíc. Totem a billboard není v ceně nájmu a jejich pronájem není podmínkou. Nehodí se na přímý prodej pouze z ulice - malý pohyb osob. Prodejna je přímo u tří škol – nevhodné pro výherní automaty, sexshop atd. Předmět pronájmu není na prodej. K ceně pronájmu se vždy účtuje zákonné DPH. Vlastní nájemní smlouva s kaucí jeden a půl nájemného Měsíční nájemné je 220 Kč/m² - 26.800 Kč bez DPH služeb. Služby se zúčtovávají každý měsíc odečtem z podružných měřidel – odhad 3.000 Kč bez DPH. Pro více informací kontaktujte makléřku v rámci tohoto zprostředkování neplatíte provizi. Ev. číslo: 22527.

• Cihlová stavba
• Patrový dům
• Parkování