Prodej 2 podkrovních mezonetových bytů s terasou (18m2) -Vinohrady 92,4m2 a 90,5 m2 (metráž bez tera Praha

Prodej 2 podkrovních mezonetových bytů s terasou (18m2) -Vinohrady 92,4m2 a 90,5 m2 (metráž bez tera

Prodej bytu 3+kk
13 990 000 Kč

Zdarma vám spočítáme hypotéku

9 dní na trhu (od 14. 10. 2020)
Celková plocha: 92 m2
Zavolejte na 736 631 667,
napište na ludmila.janockova@era-reality.cz
nebo vyplňte formulář

Nabízíme Vám 2 úplně nové, právě zkolaudované mezonetové byty v překrásném secesním domě ze zač.20.století (1905) s nádherným výhledem z teras na celou Prahu, včetně Pražského hradu a do vnitrobloku plného zeleně a vzrostlých stromů. Byty jsou identické (zrcadlové) a nachází se ve velmi žádané části Praha Vinohrady, v tiché ulici Moravská,v bezprostřední blízkosti Sadů bří. Čapků. Nedaleko se nachází i Bezručovy sady a 10 min. chůzí pak Riegrovy sady.
Dům prošel před 3 roky kompl.,náročnou rekonstrukcí (nová fasáda, nový výtah,nová vrata, veškeré nové stoupačky…).Oba tyto mezonety,každý o dispozici 3+kk o výměře bez terasy 90,5m2 a 92,4m2. Byty spolu bezprostředně sousedí a nachází se v 5. a 6. patře. V domě je umístěn venkovní výtah, k oběma bytům pouze 7 schodů.
Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě s vestavěnou skříní se zrcadlem. Poté vstoupíme do mírně zkoseného, ale prostorného ob. pokoje (37m2),kde je možnost umístění kuch. koutu (pouze vývody na vodu,odpad atd.). V místnosti jsou původní trámy, které byly velmi precizně ošetřeny a upraveny. V prostoru pod schodištěm se nachází úložný,otevřený prostor. V místnosti jsou stropní okna. Z ob. pokoje nalevo pak vedou dveře na WC s umyvadlem. Po dřevěných schodech se dostaneme do 2.patra. Zde je velká galerie (20m2), kde je dostatek prostoru na vybudování vestav. skříní. Napravo v bytě č.17 je prostorná koupelna s oknem(5,5m2),s vanou,umyvadlem,WC a prostorem na pračku(vývod-odpad). Z chodby je vstup do dvou pokojů(12 m2 a 14 m2),které mají každý svůj vstup na prostornou terasu(18m2).Podlaha v bytě–parkety jsou z kvalitního dubového dřeva,v koupelně,na WC a v předsíních je pak keramická dlažba. V bytě jsou i přípojky na zapojení klimatizace. Oba byty byly vyrobeny z vysoce kvalitních materiálů.Jde o nízkoenerg. stavbu,vytápění kotlem Vaillant.Zkosení je mírné a je jen v 1.podlaží,pokoje v horním mají rovné stropy.Nová sklepní kóje o velikosti cca 3m2 pro každý byt-v přízemí domu.
U obou bytů je zaručeno,že se nad nimi už dále nebudou přistavovat další byty a pod střechou je zateplený prostor, který zajišťuje menší náklady na vytápění v zimním období. V obou je zaveden bezpečnostní systém. Průkaz PENB třída B.
V této lokalitě je bohatá obč. vybavenost-velké množství restaurací, galerií, obchodů,divadla,kina atd.a cca 10 minut chůze se nachází OC Flora.
Výborná dostupnost do centra–tramvajemi(10,16)-zastávka Vinohradská vodárna (3 min.),metro – stanice Nám. J.z Poděbrad či Nám. Míru (obě cca 10 min.).
Cena: 13 990 000 Kč (byt 92,4m2 +T 18m2)
Cena zahrnuje veškeré právní služby i provizi RK.
Měs. poplatky za služby–celk. náklady na byt se pohybují okolo 10 000Kč měsíčně (z toho 5 000Kč tvoří fond oprav-hradí se HÚ na rekonstrukci domu,bude zaplacen za cca 2 roky).
Možno financovat HÚ, který Vám rádi zajistíme za nejlepších podmínek na trhu.
Pro doplňující informace mne neváhejte kontaktovat,ráda všechny dotazy zodpovím. Stránka inzerenta.

Přibližná poloha

Moravská 1481/43, Praha, 120 00, Hlavní město Praha

Zobrazit na mapě:

Kontakt

Nalezli jsme 458 podobných nemovitostí Prodej bytu Praha

13 290 000 Kč
Soukenická 1927/9, Praha, 110 00, Hlavní město Praha
95 m2
5 690 000 Kč
Kapitulská 358/4, Praha, 140 00, okres Hlavní město Praha
54 m2
5 000 000 Kč
Na Folimance 2118/5, Praha, 120 00, okres Hlavní město Praha
55 m2
5 990 000 Kč
Lucemburská 1876/44, Praha, 130 00, Hlavní město Praha
45 m2
5 960 000 Kč
Sekaninova 1119/68, Praha, 128 00, Hlavní město Praha
57 m2
10 490 000 Kč
Kubelíkova 1598/10, Praha, 130 00, Hlavní město Praha
111 m2

Zobrazit kompletní výsledky Prodej bytu Praha.