4.9 z 5 (399)

Prodej komerčního objektu s možností nástavby 143m², Olomouc - centrum

Prodej komerčního objektu s možností nástavby 143m², Olomouc - centrum

Prodej komerce
4 900 000 Kč

Zdarma vám spočítáme hypotéku

11 dní na trhu (od 10. 9. 2019)
Celková plocha: 143 m2
Zavolejte na +420800154723,
napište na karla.korytarova@dachi.cz
nebo vyplňte formulář

Ve výhradním zastoupení prodáváme komerční stavbu o zastavěné ploše 143m² na ulici Wolkerova s využitím přilehlé zahrádky a s možností nástavby až do výše 13/17m dle ÚP, plochy smíšené obytné. Stavba původně sloužila jako výměnička, jež je částečně zachována na zhruba 1/5 podlažní plochy suterénu budovy. Hladký provoz výměníkové stanice zajišťuje dodavatel energií samostatně na základě nájemní smlouvy za nájemné 26.000,- Kč/rok. V 1.NP je stabilně provozována restaurace 62m²+ kuchyň, sklad a zázemí, rovněž v nájemním vztahu. Exteriéry budovy jsou po rekonstrukci - zatepleno polystyrenem, nové omítky, nová dvoukomorová plastová okna, nová mírně svažitá plechová střecha (vnitřní světlá výška 3,1m až 3,4m), částečně nové eletrické rozvody; vše roku 2012. Provozovatelé restaurace jsou bezproblémoví a vstřícní, předpokládáme možnost prodloužení nájemního vztahu; není podmínkou. Nájemné za restauraci o vnitřní kapacitě cca 40 osob činí 20.000,- Kč + souhrnné úhrady za spotřebované energie ve výši cca 8.000,- Kč v průměru celoročních plateb. Součástí restaurace je zahrádka kovové nosné kontrukce s dřevenou podlahovou krytinou, kompletně zastřešena, s kapacitou cca 50 osob. Venkovní vyhrazená parkovací stání jsou k dispozici k pronájmu dle domluvy. Pozemky přímo navazující na předmětnou stavbu tvoří částečně plochy smíšené obytné, částečně plochy veřejných prostranství. Stavba je situovaná na investičně atraktivním místě - v blízkosti progresivní výstavby nové rezidenční čtvrti, představující významný přínos pro celou lokalitu do budoucna. Dle zákona uvádíme PENB G. Stránka inzerenta.

Přibližná poloha

Olomouc, okres Olomouc, Olomoucký kraj, Česko

Zobrazit na mapě:

Kontakt

Nalezli jsme 10 podobných nemovitostí Prodej komerce Olomouc

2 560 000 Kč
Polská 1201/1, Olomouc, 779 00, okres Olomouc
498 m2
část obce Olomouc, Olomouc, okres Olomouc
704 m2
2 100 000 Kč
ulice Blažejské náměstí, Olomouc, okres Olomouc
63 m2
17 087 140 Kč
Wolkerova, Olomouc, okres Olomouc
386 m2
5 890 205 Kč
Wolkerova, Olomouc, okres Olomouc
130 m2
260 000 Kč
část obce Olomouc, Olomouc, okres Olomouc
30 m2

Zobrazit kompletní výsledky Prodej komerce Olomouc.