4.7 z 5 (347)

Prodej domu, Činžovní, 255 m 2 sleva Praha

Prodej domu, Činžovní, 255 m 2 sleva

Prodej domu
42 630 000 Kč

Zdarma vám spočítáme hypotéku

201 dní na trhu (od 28. 2. 2019)
poslední změna: 3. 9. 2019
Celková plocha: 255 m2
Zavolejte na 734 699 911,
napište na invest@dumrealit.cz
nebo vyplňte formulář

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej části činžovního domu - 6 bytových jednotek, byty jsou rozdělené prohlášením vlastníka na jednotlivé jednotky. Jedná se o 4 jednotky v 1.NP : 2+kk (45m²), 2+kk (49m²), 1+kk (38m²), 1+kk (43m²) a 2 jednotky v 5 NP: 1+kk (38m²), 1+kk(42m²). Všechny bytové jednotky jsou po kompletní rekonstrukci. Byty byly dlouhodobě pronajaty nájemníkovy, který zde provozoval krátkodobé ubytování, tomu jsou také přizpůsobeny, tato nájemní smlouva vyprší po 5-ti letech na konci roku. V současné době se zvažuje o pronájmu nájemníkovy, který nabízí za byty částku 150.000 Kč / měsíc s počátkem nájmu od nového roku, z důvodu prodeje zatím nepodepsáno. Spodní 4 byty jsou vlastněny společností, tato CENA PLATÍ v případě koupě společnosti nikoliv bytů, pokud byste chtěli koupit byty přímo cena bude navýšena o částku 4.670.000 Kč. Důvodem je, že majitelé v případě prodeje společnosti a ne prodeje bytů nemusí platit dph a pro Vás to má také výhodu v tom, že neplatíte daň z nabytí nemovité věci. % roční návratnost (se započítanou daní z nabytí nemovité věci) je 3,6%, v případě koupi dolních bytů jako společnost je 4,09%. Na fotkách jeden z bytů pro zájem o více fotografií nás prosím kontaktujte. V domě se nachází 24 bytů. Zajímavá investice, jak na pronájem tak na provozování krátkodobého ubytování přímo. Atraktivní lokalita v historickém centru Prahy, dostupnost na MHD - 10 minut chůze metro B Náměstí Republiky. Pro více informací a možnosti prohlídky nás prosím kontaktujte. Ev. číslo: 623365. Stránka inzerenta.

Přibližná poloha

ulice Masná 1051/3, Praha, 110 00, okres Hlavní město Praha

Zobrazit reality Praha na mapě.

Kontakt

Nalezli jsme 38 podobných nemovitostí Prodej domu Praha

75 000 000 Kč
ulice Polská 1211/26, Praha, 120 00, okres Hlavní město Praha
2500 m2
60 000 Kč
Opletalova 917/9, Praha, okres Hlavní město Praha, kraj Hlavní město Praha, Česko
327 m2
56 900 000 Kč
ulice Štítného 516/26, Praha, 130 00, okres Hlavní město Praha
738 m2
35 000 000 Kč
ulice Madridská 750/26, Praha, 101 00, okres Hlavní město Praha
595 m2
35 000 000 Kč
ulice Madridská 750/26, Praha, 101 00, okres Hlavní město Praha
595 m2
47 300 000 Kč
ulice Masná 1051/3, Praha, 110 00, okres Hlavní město Praha
255 m2

Zobrazit kompletní výsledky Prodej domu Praha.