Prodej rodinného domu 180 m² Tetčice

Cenu uvádíme včetně provize, právního servisu a poplatků. Nabízíme vám k prodeji rodinný dům mimořádně velkorysých dispozic, vhodný pro bydlení i podnikání (dvě bytové jednotky, technické místnosti, garáž, hospodářské přístavky), s rozlehlou zatravněnou zahradou bezprostředně sousedící s lesem, v jižní části Tetčic. Obytná a technická část domu uzavírají přední dvůr s širokým průjezdem z ulice, hospodářské přístavky a garáž jsou otevřeny do zadního dvora, na který navazuje mírně svažitá zahrada. Dispozice obytné části (180 m2 přibližné užitné plochy) byt 2+1: veranda 2x 5,8 m, koupelna 3,5 x 1,4 m, 1. pokoj 4 x 4 m, 2. pokoj 4 x 4 m, kuchyň vzniklá zaslepením vstupní chodby 1,4 x 4 m. byt 3+1: veranda 7,4 x 2 m, kuchyň 3,5 x 4,2 m, koupelna 2,5 x 1,5 m, WC 1 x 0,9 m, jídelna 4 x 4,8 m, 1. pokoj 4 x 4 m, 2. pokoj 4 x 3,5 m, 3. pokoj 4 x 4 m, chodba 4 x 1,8 m, komora 4 x 1,5 m, chodba 6 x 1,5 m další obytný prostor o celkové výměře cca 20 m2. Nad celou obytnou a technickou částí je pochozí vysoká půda, vhodná k vestavbě dalších místností i bytových jednotek. Zachovalá stavba je přízemní na kamenných základech, silné stěny jsou ze smíšeného zdiva kámen - cihla, střešní krovy dřevěné, krytina bobrovka, částečně eternit. Okna dřevěná dvojitá špaletová, dveře dřevěné. Dům má vlastní štítové zdi. Je připojen na veřejnou vodu a kanalizaci, elektřinu (rozvodná skříň byla měněna před několika lety a v bytě 2+1 je elektřina vedena v mědi), plyn. Ústřední vytápění a ohřev vody zajišťují 2 kombinované plynové kotle. Jedinečná je poloha nemovitosti: dům je oproti uliční linii posunutý od silnice a oddělený zatravněným obecním prostranstvím. Zahrada končí u lesa, přes který vedou stezky na turisticky oblíbený vrch Bučín. V Tetčicích žije 1150 obyvatel, je zde základní i mateřská škola, obchod, hotel, restaurace, pošta. Do Brna je to 15 minut jízdy. Dům nabízí krom prostorného vícegeneračního bydlení také široké možnosti komerčního využití: ubytování, pronajímání, vhodně zaměřená ekofarma ... Pomůžeme s vyřízením hypotéky či podnikatelského úvěru. Energetický průkaz budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Přiložený půdorys je pouze orientační. Pro více informací nebo prohlídku kdykoli zavolejte. Těšíme se na vás.

• Smíšená stavba
• Přízemní dům
• vlastnictví
• Sklep
• Garáž
• Parkování
• Plynovod
• Napojení na veřejnou kanalizaci
• Ústřední plynové vytápění
• Elektřina - 230V
• Elektřina - 400V