Prodej bytu 4+1 125 m² Mariánské Lázně

Prodej bytu 4+1 125 m² Mariánské Lázně

Prodej bytu 4+1
8 490 000 Kč

Zdarma vám spočítáme hypotéku

67 dní na trhu (od 20.02.2024)
poslední změna: 20.02.2024
Cena za m2: 67 920 Kč
Konstrukce: Cihla
En. třída: G
En. náročnost: 40 kWh/m2
Celková plocha: 125 m2
Užitná: 125 m2
Podlahová: 125 m2
Nezastavěná: 125 m2
Zavolejte na 725 160 344,
napište na kostrounova@cheb2.dumrealit.cz
nebo vyplňte formulář

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi vyjímečné mezonetové bytové jednotky vystavěné ve čtvrtém patře cihlového domu, kde je stále možnost rozšíření o dalších cca 100 m². Byt disponuje balkonem a do roka se zde počítá s výtahem. Byt vznikl přestavbou a rekonstrukcí půdních prostor a na rozloze 125 m² nabízí dispozici 4+1: vchod zabezpečený mříží nás uvede do menší společné předsíně (kde za jedněmi dveřmi je půda o rozloze přes 100 m², za druhými italskými masivními dveřmi je samotný byt). Již za dveřmi je zřejmé, že majitelé mají svou představu o bydlení. Nádherné kousky nábytku a masivní dveře italské výroby (masivní pozlacená komoda z katalogu nábytek a la Ludwig 14, křišťálové lustry, ikony atd.) mohou některé po dohodě zůstat. Obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem působí útulně, kuchyně je samostatná, dále je zde ložnice, pracovna, odkud vedou schody do menší ložnice a pokoj by byl ideálním útočištěm pro děti, které milují schovky a zašívárny. Z chodby vcházíme do druhé ložnice se zelenými tapetami a balkonem (balkon je přístupný také z pracovny). Tato ložnice má svou šatnu a tudy by se dal byt rozšířit o vedlejší půdu. Dále je v bytě koupelna se dvěma umyvadly, pračkou a sušičkou, vanou toaletou a bidetem. Místo špajzky (úložných prostor je v bytě i tak dostatek) by se dala vybudovat eventuálně samostatná toaleta se sprchou a vznikla by tak další koupelna. Vedlejší půda, kam má majitel zřízeno věcné břemeno přístupu, slouží nyní jako dílna, úložný prostor a nikdo z ostatních obyvatel domu sem nechodí. Od SVJ by se půda dala dokoupit za pouhých cca 300.000,-Kč. Vytápění bytu je nyní na elektriku (elektrické akumulačky), do domu je však zaveden plyn, tedy topení je možné předělat na plynový kotel. Z balkonu bytu je krásný výhled do okolí, naproti je hotel Falkensteiner, kostel, Gymnázium, za domem je lesopark. Mariánské Lázně jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických a běžkařských tras. Sportovcům je k dispozici plavecký bazén, fitness, golf, lyžařská sjezdovka s lanovkou. Město se světoznámou kolonádou se zpívající fontánou jsou od roku 2021 na seznamu UNESCO a pyšní se též titulem klimatické lázně. V okolí jsou kromě parků a pramenů výletní cíle: Medvědí pramen, Krakonoš a rozhledna Hamelika, Geologický park, obůrka Hvozd s daňky a jeleny, rašeliniště a naučná stezka Kladská, státní zámek Kynžvart a klášter Teplá, blízké klimatické Lázně Kynžvart a mnohé další. V případě zájmu doporučíme naše prověřené finanční poradce. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Ev. číslo: 646300.

  • Cihlová stavba
  • Osobní vlastnictví
  • 4. patro
  • Parkování
  • Terasa
  • Plné vybavení

Nalezli jsme 94 podobných nemovitostí Prodej bytu Mariánské Lázně

2 990 000 Kč
Mariánské Lázně Ruská 99
36 m2
2 990 000 Kč
Mariánské Lázně Hlavní třída 275
30 m2
3 000 000 Kč
Mariánské Lázně Třebízského 80
60 m2
285 000 Kč
Mariánské Lázně Masarykova 702
57 m2
4 120 000 Kč
Zeyerova, Úšovice,Mariánské Lázně, okres Cheb
Hlavní třída,Ulice,Mariánské Lázně, Česko
41 m2

Zobrazit kompletní výsledky Prodej bytu Mariánské Lázně.