Prodej rodinného domu, 489 m² Vacov

V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji dvougenerační rodinný dům - vilu v Jižních Čechách v krásném podhůří Šumavy. Objekt se nachází v obci Vacov ležící nedaleko vrchu Javorníku s oblíbeným lyžařským areálem Javorník a známou Klostermannovou rozhlednou.
Dům se nachází v klidné vilové čtvrti a nyní slouží jako rodinný penzion, jednoduchou úpravou lze přeměnit na dvougenerační bydlení nebo vlastní bydlení spojené s podnikáním a pronájmem apartmánů. Celková kapacita penzionu je 19 lůžek a nabízí ubytování v 5 pokojích s vlastními koupelnami a příslušenstvím.
Velkoryse a účelně řešená nemovitost je rozčleněna do třech podlaží:
V přízemí (1.NP) se nachází vstupní hala se schodištěm, dobře dispozičně řešená hlavní obytná část domu rozčleněná na relaxační zónu - velkou společenskou místnost s krbem a menším barem a jídelnu, ze které je přímý výstup na terasu a do zahrady. V přízemí se dále nachází velká, plně vybavená profesionální kuchyň, pokoj (ložnice) a 2x sociální zařízení (uzpůsobené též pro osoby se sníženou pohyblivostí). Nechybí ani kvalitní wellness se saunou, sprchou a relaxačním bazénem s výkonnou vířivkou.
V 1. patře (2.NP) najdeme celkem 5 prostorných samostatných pokojů -apartmánů. Všechny pokoje mají k dispozici vlastní předsíň a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.
V suterénu (1.PP) se nachází prostorná garáž pro dvě vozidla s možností uložení jízdních kol, motocyklů a lyží, provozní místnost s přípravou pro masážní technologie nebo malé fitness, sociální zařízení a technické zázemí domu: (kotelna s technologií vytápění a TUV, skladové prostory, místnost technologie bazénu).
Dům lemuje pěkná udržovaná zahrada, k posezení vybízí prostorná terasa s venkovním krbem s bezbariérovým přístupem z obývacího pokoje.
Dům je ve výborném stavu, napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, obecní vodovodní řád, kanalizace). Vytápění je ústřední, kotlem na dřevoplyn ATMOS, ohřev TUV kotlem + elektrickým bojlerem (zásobník 1000 dm3). Parkování na vlastním parkovišti před objektem.
Ideální místo pro zdravé bydlení i podnikání, městys Vacov nabízí kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, lékaři, pošta, lékárna). V zimě je nejbližší lyžování na Javorníku (5 minut autem), oblíbený lyžařský areál Zadov - Churáňov (15 minut autem). V létě pak všichni ocení blízké přírodní koupaliště Rohanov, čisté lesy plné hub a daleké výhledy z blízké rozhledny. Zájemci vyznávající aktivní životní styl využijí zajímavé možnosti pro výlety do blízkého i vzdálenějšího okolí i velké množství cyklostezek na Kašperské Hory, Javorník, Churáňov a Horskou Kvildu.
Financování hypotékou je bezproblémové a pokud by se stalo, že na hypotéku nedosáhnete kvůli nízké bonitě, máme pro vás jako jediní na trhu alternativní způsob financování bez prokazování příjmů. Což zejména v této době může být způsob, jak si pořídit vysněné bydlení tam, kde to jinde nejde.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N85953. Stránka inzerenta.